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夙川台サンハイツ

★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
3階、4LDK、約107㎡の場合

住所
兵庫県西宮市柏堂町
交通
築年数
1974年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川台サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.4% 低い↓
西宮市の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4846位
西宮市
964棟中 892位
柏堂町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 夙川台サンハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川台サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,698万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)
2017年10月1,598万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年10月1,498万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約51万円)南西
2017年10月1,798万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約16万円 (約55万円)
2017年9月1,698万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川台サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…3階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK129.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月7.6万円4LDK107.98㎡-22.8万円1〜5-
2017年4月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK129.5㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月7.6万円4LDK107.98㎡-22.8万円1〜5-
2017年3月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5
2016年10月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK85.4㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年7月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK85.4㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年6月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK85.4㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK85.4㎡15.0万円45.0万円1〜5南西
2015年9月11.3万円4LDK107.54㎡25.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川台サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
91.4㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
85.4㎡ / -
2階7.8万円〜8.6万円
94.33㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
115.1㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
107.98㎡ / 南
3階7.4万円〜8.1万円
95.01㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
113.25㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
107.54㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
115.1㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
113.25㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
85.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(兵庫県)

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夙川台サンハイツの基本情報

兵庫県西宮市柏堂町に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シュクガワダイサンハイツ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 柏堂町管理形態委託
郵便番号〒662-0097管理員日勤
築年数1974年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK、6SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 北山公園 (865 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 西宮市立苦楽園小学校 (185 m)
    • 西宮市立 苦楽園育成センター (191 m)
    • 兵庫県立西宮北高校 (321 m)
    • 西宮市立苦楽園中学校 (390 m)
    • 私立甲陽学院高校 (419 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (694 m)
  • 病院/医療3件
    • ハピネス夙川 (2 m)
    • 西宮協立リハビリテーション病院 (713 m)
    • しょうむらクリニック (895 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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