• 検索結果がここに表示されます

ワコーレザ塚口町ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴532020年12月25日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.17階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

849人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩3分
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ワコーレザ塚口町ハウスの基本情報

ワコーレザ塚口町ハウスは、和田興産によって2011年02月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約81㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,760万~4,726万円、参考相場単価は52万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレザツカグチチョウハウス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。塚口駅から徒歩16分、稲野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行塚口支店 (28 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (67 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (94 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (119 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (123 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (129 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (135 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (170 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (235 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (303 m)
  • 公園4件
    • 椀田公園 (584 m)
    • 塚口墓前公園 (662 m)
    • 塚口北公園 (766 m)
    • 塚口本町緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (74 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (142 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (363 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (406 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (577 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (606 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (740 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) 塚口店 (77 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (113 m)
    • ダイエー塚口店 (315 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (641 m)
    • 南塚口センターセブン (705 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (773 m)
    • マイマート 塚口店 (853 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (892 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立尼崎北高校 (508 m)
    • 私立園田学園中学校 (536 m)
    • 私立園田学園高校 (536 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (658 m)
    • 園田学園女子大学 (700 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (751 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (950 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (975 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (244 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (313 m)
    • 尼崎北警察署 (460 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (517 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (569 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (579 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (621 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (693 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (719 m)
    • 北消防署塚口出張所 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • にしおか内科クリニック (21 m)
    • 那須婦人科クリニック (38 m)
    • 遠谷眼科 (40 m)
    • 山城小児科医院 (42 m)
    • 池田病院 (44 m)
    • 朝井矯正歯科 (52 m)
    • 武藤歯科医院 (75 m)
    • 阿部歯科・矯正歯科 (101 m)
    • たぐちクリニック (104 m)
    • 松崎循環器内科 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (167 m)
    • NSLAND (234 m)
    • 第2ちびっこハウス (234 m)
    • ちびっこハウス (234 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (339 m)
    • 園田学園幼稚園 (362 m)
    • 虹色保育園 (372 m)
    • 椀田保育園 (425 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (430 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレザ塚口町ハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にワコーレザ塚口町ハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレザ塚口町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,760万~4,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 58万円
坪単価
172万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より65.6% 高い↑
兵庫県の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 937位
尼崎市
610棟中 38位
塚口町
33棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレザ塚口町ハウスの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ワコーレザ塚口町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,450万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ワコーレザ塚口町ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月4,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2020年10月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2020年9月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2020年7月4,280万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2020年7月4,280万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワコーレザ塚口町ハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ワコーレザ塚口町ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月14.8万円2SLDK72.64㎡14.8万円29.6万円1〜5
2020年9月14.8万円2SLDK72.64㎡14.8万円29.6万円1〜5
2020年8月14.8万円2SLDK72.64㎡14.8万円29.6万円1〜5
2018年2月14.8万円2SLDK72.64㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2017年12月14.8万円2SLDK72.64㎡15.8万円31.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレザ塚口町ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.5万円
72.64㎡ / -
2階
3階16.3万〜17.1万円
80.6㎡ / 南
4階15.9万〜16.7万円
80.6㎡ / -
5階
6階
7階16.3万〜17.1万円
80.6㎡ / 南東
8階
9階
10階14.8万〜15.5万円
72.64㎡ / -
11階15.2万〜16万円
72.64㎡ / 南
12階17.2万〜18.1万円
81.6㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
81.6㎡ / -
13階
14階17.4万〜18.3万円
81.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる