ローレル武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-20
- 交通
- 阪急今津線「甲東園駅」徒歩24分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレル武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルムコノソウ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫豊町3丁目12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。門戸厄神駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 尼崎信用金庫西武庫支店 (780 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (987 m)
- 公園1件
- 西武庫公園 (507 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尼崎常松店 (475 m)
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- セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (690 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (749 m)
- セブンイレブン 西宮大島町店 (806 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (826 m)
- ファミリーマート 上大市4丁目店 (911 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (964 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (964 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (213 m)
- マルハチ甲武橋店 (682 m)
- スーパーマルハチ 甲武橋店 (682 m)
- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (842 m)
- サンディ 武庫元町店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 兵庫職業能力開発促進センター (352 m)
- 兵庫県職業能力開発促進センター (354 m)
- 尼崎市立 武庫北児童ホーム (562 m)
- 尼崎市立常陽中学校 (579 m)
- 尼崎市立武庫中学校 (581 m)
- 尼崎市立武庫北小学校 (639 m)
- 尼崎市立武庫小学校 (647 m)
- 西宮市立甲武中学校 (667 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (681 m)
- 報徳学園 (706 m)
- 公共施設/機関6件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (352 m)
- 尼崎市 武庫支所 (726 m)
- 産業技術短期大学図書館 (812 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (834 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (891 m)
- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 武庫之荘 (169 m)
- 南林歯科クリニック (213 m)
- 谷口内科クリニック (213 m)
- おおみち鍼灸整骨院 (616 m)
- なごみ鍼灸整骨院 (626 m)
- 西脇内科理学診療所 (652 m)
- おぐしクリニック (656 m)
- 土居歯科医院 (688 m)
- 松村クリニック (693 m)
- ながとし歯科医院 (695 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西武庫みのり保育園 (529 m)
- うるま保育園 (704 m)
- 潮保育園 (709 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (710 m)
- 母智幼稚園 (717 m)
- 尼崎市立武庫幼稚園 (720 m)
- きりん園 (918 m)
- 西宮甲武幼稚園 (919 m)
- 段上幼稚園 (931 m)
- ひかり保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレル武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレル武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,079万～3,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より36.7% 低い↓ 兵庫県の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレル武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローレル武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレル武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約54㎡〜約119㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレル武庫之荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 1,258.7万円（21.7万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,207万円（18.9万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,562.8万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,783.3万円（20.5万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 1,890万円（15.8万円） |
ローレル武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,258.7万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレル武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,269.5万円 | 19.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,710万円 | 17.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,420万円 | 23.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,437.7万円 | 23.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,343.3万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,288.2万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,228万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,646.1万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,437.3万円 | 20.9万円 |
| 西 | 1,146.5万円 | 19.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 21.5万円 |
ローレル武庫之荘の売却のご相談
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ローレル武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレル武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫サンロイヤル | 2024年4月 | 8.4万円 | 2LDK | - | 8.4万円 |
| シティパーク武庫之荘 | 2023年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| クオーレブラン武庫之荘 | 2016年9月 | 8.1万円 | 3LDK | 19.6万円 | 16.2万円 |
| サンヴェール武庫之荘 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| セントラル第8武庫之荘 | 2014年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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