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ローレル武庫之荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴102件2024年11月02日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31

1069人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-20
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩24分
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレル武庫之荘の販売中の中古物件

ローレル武庫之荘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローレル武庫之荘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレル武庫之荘の基本情報

ローレル武庫之荘は、1987年03月に竣工された総戸数92戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約119㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,129万～3,322万円、参考相場単価は20万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルムコノソウ管理会社日本管財
住所兵庫県 尼崎市 武庫豊町3丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒661-0045管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり69円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。門戸厄神駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 尼崎信用金庫西武庫支店 (780 m)
    • JA兵庫六甲武庫支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 西武庫公園 (507 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎常松店 (475 m)
    • ローソン 尼崎常松店 (608 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (690 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (749 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (806 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (911 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (964 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (964 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (213 m)
    • マルハチ甲武橋店 (682 m)
    • スーパーマルハチ 甲武橋店 (682 m)
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (842 m)
    • サンディ 武庫元町店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫職業能力開発促進センター (352 m)
    • 兵庫県職業能力開発促進センター (354 m)
    • 尼崎市立 武庫北児童ホーム (562 m)
    • 尼崎市立常陽中学校 (579 m)
    • 尼崎市立武庫中学校 (581 m)
    • 尼崎市立武庫北小学校 (639 m)
    • 尼崎市立武庫小学校 (647 m)
    • 西宮市立甲武中学校 (667 m)
    • 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (681 m)
    • 報徳学園 (706 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (352 m)
    • 尼崎市 武庫支所 (726 m)
    • 産業技術短期大学図書館 (812 m)
    • 尼崎北警察署 西武庫交番 (834 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (891 m)
    • 尼崎北警察署 西昆陽交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 武庫之荘 (169 m)
    • 南林歯科クリニック (213 m)
    • 谷口内科クリニック (213 m)
    • おおみち鍼灸整骨院 (616 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (626 m)
    • 西脇内科理学診療所 (652 m)
    • おぐしクリニック (656 m)
    • 土居歯科医院 (688 m)
    • 松村クリニック (693 m)
    • ながとし歯科医院 (695 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西武庫みのり保育園 (529 m)
    • うるま保育園 (704 m)
    • 潮保育園 (709 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (710 m)
    • 母智幼稚園 (717 m)
    • 尼崎市立武庫幼稚園 (720 m)
    • きりん園 (918 m)
    • 西宮甲武幼稚園 (919 m)
    • 段上幼稚園 (931 m)
    • ひかり保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレル武庫之荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレル武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,129万～3,322万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 27万円
坪単価
69万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より35.3% 低い↓
兵庫県の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5262位
尼崎市
610棟中 480位
武庫豊町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレル武庫之荘の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ローレル武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレル武庫之荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約54㎡〜約119㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,578万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済
2024年9月1,578万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済
2024年8月1,578万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済
2024年8月1,590万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年7月1,690万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレル武庫之荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡45件1,258.7万円（21.7万円）
61〜70㎡27件1,207万円（18.9万円）
71〜80㎡25件1,562.8万円（22万円）
81〜90㎡6件1,783.3万円（20.5万円）
101㎡〜5件1,890万円（15.8万円）

ローレル武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,258.7万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレル武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,269.5万円19.3万円
4階〜5階1,710万円17.1万円
6階〜7階1,420万円23.3万円
8階〜9階1,437.7万円23.5万円
10階〜11階1,343.3万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,288.2万円22.7万円
3LDK/3SLDK等1,228万円20.2万円
4LDK/4SLDK等1,646.1万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,437.3万円20.9万円
西1,146.5万円19.4万円
北/北東/北西1,280万円21.5万円

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ローレル武庫之荘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレル武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)2024年5月11.2万円3LDK-22.4万円
シティパーク武庫之荘2023年8月9.0万円3LDK20.0万円20.0万円
クオーレブラン武庫之荘2016年9月8.1万円3LDK19.6万円16.2万円
サンヴェール武庫之荘2016年6月8.0万円3LDK-15.0万円
セントラル第8武庫之荘2014年2月7.0万円2LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローレル武庫之荘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレル武庫之荘周辺の中古マンション

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ローレルハイツ武庫之荘

阪急今津線「甲東園駅」徒歩25分
尼崎市武庫豊町3丁目

1,020万〜2,780万円

64㎡〜83㎡
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シティパーク武庫之荘

阪急今津線「甲東園駅」徒歩25分
尼崎市武庫豊町3丁目

1,050万〜2,380万円

57㎡〜84㎡
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サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)

阪急今津線「甲東園駅」徒歩28分
尼崎市武庫豊町3丁目

750万〜1,998万円

61㎡〜83㎡
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セントラル第8武庫之荘

阪急今津線「甲東園駅」徒歩27分
尼崎市常松1丁目

880万〜1,799万円

55㎡〜63㎡
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クオーレブラン武庫之荘

阪急今津線「甲東園駅」徒歩28分
尼崎市武庫豊町2丁目

2,080万〜3,780万円

62㎡〜91㎡
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サンヴェール武庫之荘

阪急今津線「甲東園駅」徒歩28分
尼崎市武庫豊町3丁目

980万〜2,380万円

56㎡〜96㎡

ローレル武庫之荘周辺の相場が近い中古マンション

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千里グリーンマンション

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩16分
豊中市上新田4丁目

900万〜2,680万円

52㎡〜75㎡
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サントピア尼崎2

阪神本線「出屋敷駅」徒歩8分
尼崎市昭和通8丁目

780万〜1,698万円

47㎡〜62㎡
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武庫川東グランドハイツ

ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩20分
尼崎市大庄北4丁目

680万〜1,880万円

40㎡〜78㎡
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甲東ライフ

阪急今津線「甲東園駅」徒歩7分
西宮市神呪町

930万〜1,145万円

49㎡
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エバーグリーン武庫川テラス

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩4分
西宮市上田中町

900万〜1,790万円

61㎡〜85㎡
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武庫川第2一番街

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩5分
西宮市高須町1丁目

1,080万〜2,980万円

62㎡〜121㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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