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サンワプラザ姫路北条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴59件2024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 7.3万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

777人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市北条永良町222
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩18分
築年月
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンワプラザ姫路北条の販売中の中古物件

サンワプラザ姫路北条をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンワプラザ姫路北条の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンワプラザ姫路北条の基本情報

サンワプラザ姫路北条は、1997年07月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約60㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,217万～1,294万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワプラザヒメジホウジョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 北条永良町222管理形態委託
郵便番号〒670-0946管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり149円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り1SLK、1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市北条永良町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の姫路駅で徒歩18分、ＪＲ播但線、ＪＲ姫新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東姫路駅から徒歩22分、山陽姫路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ハローズ 東姫路店 共同出張所 (796 m)
    • 近畿労働金庫姫路支店 (811 m)
    • JA兵庫西姫路中央支店 (853 m)
    • JA兵庫西本店 (853 m)
    • 兵庫県信用保証協会姫路支所 保証相談一課 (927 m)
  • 公園3件
    • 北条緑地 (405 m)
    • 北条公園 (599 m)
    • 運河公園 (835 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 姫路北条店 (673 m)
    • ローソン 姫路南条北店 (755 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (838 m)
    • ローソン 姫路南条店 (852 m)
    • セブンイレブン 姫路阿保北店 (931 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (609 m)
    • ハローズ 東姫路店 (791 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 姫路市立 城陽小放課後児童クラブ (323 m)
    • 姫路市立城陽小学校 (434 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (517 m)
    • 姫路歯科衛生専門学校 (553 m)
    • 運動療育支援教室ほおずき (749 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (817 m)
    • 私立兵庫県播磨高校 (983 m)
    • 兵庫県播磨中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 城陽公民館 (294 m)
    • 神戸地方検察庁姫路支部 (422 m)
    • 神戸地方法務局姫路支局 (444 m)
    • 姫路年金事務所 (489 m)
    • 姫路少年刑務所 姫路拘置支所 (509 m)
    • 姫路簡易裁判所 (530 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 (531 m)
    • 神戸家庭裁判所姫路支部 (533 m)
    • 姫路税務署 (554 m)
    • 法テラス姫路 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • ばんしゅう ケアサービス (318 m)
    • 最上クリニック (443 m)
    • 光寿会クリニック (458 m)
    • デイサービスセンターあゆみ (459 m)
    • 居宅介護支援事業所あゆみ (459 m)
    • 特別養護老人ホーム和好苑 (460 m)
    • タズミ歯科クリニック (465 m)
    • 小規模多機能ホームあゆみ (483 m)
    • 城陽江尻病院 (521 m)
    • 鍼灸整骨院一心堂 (545 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • もく保育園 (254 m)
    • 姫路市立城陽幼稚園 (319 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (491 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (503 m)
    • アトリエmokuこども舎 (755 m)
    • クララ保育園 (933 m)
    • 青山保育園市役所北分園 (934 m)
    • Rainbow-International-Preschool (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンワプラザ姫路北条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンワプラザ姫路北条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,217万～1,294万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より8.1% 高い↑
兵庫県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5174位
姫路市
383棟中 134位
北条永良町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンワプラザ姫路北条の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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サンワプラザ姫路北条の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンワプラザ姫路北条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,419万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,290万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)東-
2024年1月1,190万円1〜51LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年12月1,290万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)東-
2023年12月1,190万円1〜51LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年11月1,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋27.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンワプラザ姫路北条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,409万円（24.5万円）
61〜70㎡55件1,159.5万円（19.2万円）

サンワプラザ姫路北条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,159.5万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンワプラザ姫路北条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階650万円10.8万円
2階1,151万円19.1万円
3階1,356.3万円22.8万円
4階〜5階1,139.7万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,294.4万円21.5万円
3LDK/3SLDK等1,065.6万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,154.9万円19.2万円
東1,147.5万円19万円

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サンワプラザ姫路北条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.2万円3LDK60.26㎡7.2万円14.4万円1〜5南
2015年2月7.2万円3LDK60.26㎡7.2万円14.4万円1〜5東
2014年11月7.3万円3LDK68.43㎡14.6万円14.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンワプラザ姫路北条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.7万円
60.26㎡ / 東
2階6.5万〜6.8万円
60.26㎡ / 東
3階6.6万〜6.9万円
60.26㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
60.26㎡ / 南
4階
5階6.8万〜7.2万円
60.22㎡ / 南東		6.8万〜7.2万円
60.26㎡ / 南東

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サンワプラザ姫路北条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンワプラザ姫路北条周辺の中古マンション

NO IMAGE

リベール姫路サウスフィールド

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩14分
姫路市北条宮の町

1,800万〜1,980万円

59㎡〜95㎡
NO IMAGE

ポレスター北条

ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩11分
姫路市北条1丁目

2,280万〜3,780万円

79㎡〜95㎡
NO IMAGE

グラジオ城陽ロマネスク

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩9分
姫路市北条1丁目

1,980万〜2,580万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

リベール姫路駅前2

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩14分
姫路市北条宮の町

1,490万〜2,000万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

アルファステイツ姫路駅前

ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩8分
姫路市北条1丁目

2,240万〜3,780万円

57㎡〜90㎡
NO IMAGE

エイジングコート姫路

ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩10分
姫路市北条

380万〜1,980万円

29㎡〜61㎡

サンワプラザ姫路北条周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リベール加古川南2

山陽電鉄本線「別府駅」徒歩4分
加古川市別府町朝日町

1,080万〜2,240万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

エンブレイス姫路下寺町

ＪＲ播但線「京口駅」徒歩5分
姫路市下寺町

1,180万〜3,950万円

64㎡〜146㎡
NO IMAGE

プレステージ姫路4

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩14分
姫路市飾磨区野田町

870万〜1,298万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

朝日プラザ船場

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩13分
姫路市博労町

300万〜1,580万円

26㎡〜83㎡
NO IMAGE

エイジングコート姫路

ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩10分
姫路市北条

380万〜1,980万円

29㎡〜61㎡
NO IMAGE

パレロワイヤル玉手2

山陽電鉄網干線「西飾磨駅」徒歩17分
姫路市玉手1丁目

1,680万〜2,080万円

87㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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