ホーマット三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,480万 〜 2億2,550万円
7階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 200万円/㎡ 〜 262万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,480万円 〜 2億2,550万円 | 7階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 35万 〜 70万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 7階, 3LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
1128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町9-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーマット三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーマットサンバンチョウ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩5分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩7分、麹町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (267 m)
- りそな銀行 市ケ谷支店 (397 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (463 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (485 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (535 m)
- みずほ銀行市ヶ谷支店 (540 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (550 m)
- 公園7件
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- ローソン 千代田一番町店 (215 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (261 m)
- ファミリーマート一番町店 (265 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (352 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 九段北靖国通り店 (374 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (396 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (397 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 一番町店 (227 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (268 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (289 m)
- リンコス 九段店 (383 m)
- よしや 番町麹町店 (563 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (572 m)
- ココスナカムラ麹町店 (625 m)
- 成城石井 麹町店 (650 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (663 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 高山得子美容研究所 (109 m)
- 千代田区立 九段小学校 (122 m)
- 四番町児童館 (128 m)
- 専門学校東京ビジュアルアーツ (161 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (165 m)
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (178 m)
- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (213 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (222 m)
- 大妻中学高等学校 (230 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (235 m)
- 公共施設/機関10件
- ローマ法王庁大使館 (72 m)
- 大妻女子大学図書館 (79 m)
- 四番町集会室 (127 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (132 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (151 m)
- 千代田年金事務所 (210 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (265 m)
- パラグアイ共和国大使館 (285 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (301 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (353 m)
- 病院/医療10件
- 花泉歯科医院 (163 m)
- 在宅ケアエイド・パール (168 m)
- 番町デンタルクリニック (190 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (196 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (198 m)
- 一番町小川歯科クリニック (205 m)
- 一番町レディースクリニック (206 m)
- 小林歯科クリニック (227 m)
- HDCアトラスクリニック (230 m)
- まさる歯科 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (128 m)
- 四番町保育園 (130 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (158 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (336 m)
- アスク二番町保育園 (390 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (420 m)
- 四番町保育園 (439 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (447 m)
- 保育園 ドルチェ (473 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーマット三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーマット三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,416万～3億5,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より53.1% 高い↑ 東京都の平均より162.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 2億1,480万 〜 2億2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーマット三番町の相場
- ㎡単価
- 200.1万円
- 坪単価
- 661.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーマット三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,450万〜2億2,520万円対前年同月比↑ | 2億1,480万〜2億2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーマット三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,780万〜2億9,800万円です。専有面積は約82㎡〜約134㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2億3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約270万円 (約894万円) | - | 済 |
| 2022年10月 | 1億9,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約218万円 (約723万円) | 北東 | - |
| 2022年6月 | 2億7,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約254万円 (約842万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2億7,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約254万円 (約842万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2億7,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約254万円 (約842万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は570.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は615.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は817.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーマット三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 24件 | 1億6,663.2万円（194万円） |
| 101㎡〜 | 28件 | 2億3,045万円（210.9万円） |
ホーマット三番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億3,045万円（㎡単価210.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ホーマット三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億254万円 | 197.9万円 |
| 4階〜6階 | 1億2,280万円 | 123.7万円 |
| 7階〜9階 | 2億2,427.8万円 | 194.9万円 |
| 10階〜11階 | 1億6,441.2万円 | 188万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,058万円 | 198.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,823.3万円 | 175.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億9,445.4万円 | 186.1万円 |
| 東 | 8,950万円 | 102.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,372.3万円 | 167.4万円 |
ホーマット三番町の売却のご相談
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ホーマット三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 45.9万 〜 56.1万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 70.0万円 | 3LDK | 128.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 70.0万円 | 3LDK | 128.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 70.0万円 | 3LDK | 128.0㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 65.0万円 | 3LDK | 128.0㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 65.0万円 | 3LDK | 128.0㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーマット三番町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 40.9万〜43万円 89.21㎡ / - | 46.2万〜48.5万円 106.37㎡ / 北西 |
| 2階 | 40万〜42万円 87.12㎡ / 東 | 50.8万〜53.4万円 105.22㎡ / 南 |
| 3階 | 49.8万〜52.3万円 105.22㎡ / - | 51.1万〜53.7万円 105.22㎡ / 南 |
| 4階 | 54.4万〜57.1万円 123.66㎡ / 北 | |
| 5階 | 42.9万〜45万円 89.21㎡ / 南西 | 60.7万〜63.7万円 123.66㎡ / 南 |
| 6階 | 41.9万〜44万円 85.07㎡ / 南 | |
| 7階 | 42.1万〜44.2万円 87.12㎡ / - | |
| 8階 | 41.5万〜43.6万円 85.07㎡ / 南東 | 62.5万〜65.6万円 128.0㎡ / 南西 |
| 9階 | 41.7万〜43.8万円 85.07㎡ / 南東 | 67.1万〜70.4万円 134.06㎡ / 南 |
| 10階 | 41.7万〜43.8万円 85.07㎡ / - | 62.8万〜65.9万円 128.0㎡ / - |
| 11階 | 41.9万〜44万円 85.07㎡ / - | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ホーマット三番町は、興和不動産によって2003年10月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約134㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億6,416万～3億5,168万円、参考相場単価は200万円/㎡～262万円/㎡となっています。