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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
3階、3LD、約79㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8
交通
築年数
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.7% 低い↓
宝塚市の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約79㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3731位
宝塚市
376棟中 205位
南ひばりガ丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、3LD、約79㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK70.23㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK70.23㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK70.23㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK70.23㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年2月10.8万円3LDK70.23㎡10.8万円21.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
79.0㎡ / 南西
2階11.5万円〜12.7万円
85.71㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
70.23㎡ / 南
4階
5階
6階9.8万円〜10.9万円
70.23㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
85.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの基本情報

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラヅカミナミヒバリガオカガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘3丁目26-8管理形態委託
郵便番号〒665-0811管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (938 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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