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グランドメゾン宝塚武庫山

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,920万円
5階、3SLDK、約95㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1
交通
築年月
2006年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン宝塚武庫山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.1% 高い↑
宝塚市の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1361位
宝塚市
376棟中 41位
武庫山
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン宝塚武庫山の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランドメゾン宝塚武庫山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,540万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン宝塚武庫山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,750万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-
2017年4月5,380万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)--
2017年1月4,180万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)-
2016年10月3,470万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2016年10月4,380万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン宝塚武庫山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK98.29㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月12.8万円3LDK98.29㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月12.8万円3LDK98.29㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月12.8万円3LDK98.29㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月12.8万円3LDK98.29㎡20.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン宝塚武庫山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
98.29㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
83.52㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
83.52㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
89.54㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
89.54㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
113.01㎡ / 南
6階
7階11.8万〜13.1万円
95.04㎡ / 南
8階14.3万〜15.8万円
114.19㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
114.19㎡ / 南
9階10.3万〜11.4万円
81.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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グランドメゾン宝塚武庫山の基本情報

兵庫県宝塚市武庫山2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩8分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンタカラヅカムコヤマ管理会社積和管理
住所兵庫県 宝塚市 武庫山2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒665-0005管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (393 m)
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    • 三井住友銀行 宝塚支店 (425 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (425 m)
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    • 池田泉州銀行宝塚支店 (629 m)
    • 宝塚南口郵便局 (647 m)
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    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (515 m)
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    • ローソン JR宝塚駅前店 (549 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (784 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (792 m)
  • スーパー4件
    • パントリーJR宝塚駅店 (539 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (549 m)
    • まねき屋宝塚店 (582 m)
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    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (976 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (986 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (990 m)
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    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (544 m)
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    • 川面保育所 (837 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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