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レーベンハイム町屋フォルシエーロ

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川4丁目3-2
交通
築年月
2005年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1
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  • 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3
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  • 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6
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日神パレス東日暮里

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  • 東京都荒川区東日暮里6丁目35-8
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目42
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
  • 2件 売出し中

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リビオ日暮里グランスイート

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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ジェイシティ西日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目44
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ライオンズステージ西日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川3丁目79-3
  • 売出し中

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レーベンハイム町屋フォルシエーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.7% 低い↓
荒川区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19209位
荒川区
540棟中 200位
荒川
76棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レーベンハイム町屋フォルシエーロの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レーベンハイム町屋フォルシエーロの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,190万〜3,520万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム町屋フォルシエーロの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,750万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)南西-
2017年9月3,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年9月3,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK61.42㎡詳細はこちら

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レーベンハイム町屋フォルシエーロの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.8万円2SLDK62.43㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年3月14.8万円2SLDK62.43㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年3月15.8万円3LDK62.43㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年2月15.8万円3LDK62.43㎡15.8万円15.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム町屋フォルシエーロの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.2万円
62.98㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
61.42㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
62.98㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
61.42㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
62.98㎡ / 南
13.5万〜15万円
61.42㎡ / 南
5階14万〜15.4万円
62.98㎡ / 南
13.6万〜15万円
61.42㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
62.98㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
61.42㎡ / 南
7階14万〜15.4万円
62.43㎡ / 南
14万〜15.4万円
62.43㎡ / 南
18.1万〜20万円
80.65㎡ / 南
8階16万〜17.7万円
71.23㎡ / 南
16万〜17.7万円
71.23㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
80.65㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
71.23㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
80.65㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
71.23㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
80.65㎡ / 南
11階16.3万〜18万円
71.23㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
80.65㎡ / 南
12階16.3万〜18.1万円
71.23㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
80.65㎡ / 南
13階16.4万〜18.2万円
71.23㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
80.65㎡ / 南
14階16.5万〜18.2万円
71.23㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
80.65㎡ / 南
15階14.5万〜16.1万円
62.43㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
71.23㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
80.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

レーベンハイム町屋フォルシエーロの基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムマチヤフォルシエーロ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 荒川区 荒川4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫荒川支店 (254 m)
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    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (433 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (535 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (570 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (604 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (678 m)
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  • 公園6件
    • 荒川公園 (319 m)
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    • ミニストップ 荒川2丁目店 (230 m)
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    • 株式会社エヌ・マート 本部 (612 m)
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    • コープみらい日暮里店 (634 m)
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    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (449 m)
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