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シーアイマンション宮の森

★★★☆☆3.1 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1-1
交通
築年数
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーアイマンション宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より50.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より60.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3242位
札幌市中央区
1116棟中 1011位
宮の森三条
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • シーアイマンション宮の森の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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シーアイマンション宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーアイマンション宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年2月850万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約8万円 (約27万円)--
2017年1月850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約8万円 (約27万円)--
2016年12月850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約8万円 (約27万円)--
2016年11月850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約8万円 (約27万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーアイマンション宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.8万円2LDK63.77㎡5.8万円-1〜5-
2017年1月5.8万円2LDK47.5㎡5.8万円-1〜5-
2017年1月5.8万円2LDK63.77㎡5.8万円-1〜5-
2016年12月5.8万円2LDK63.77㎡5.8万円-1〜5-
2016年12月5.8万円2LDK60.32㎡5.8万円-1〜5
2016年11月5.8万円2LDK63.77㎡5.8万円-1〜5-
2016年11月5.8万円2LDK60.32㎡5.8万円-1〜5
2016年8月7.0万円3LDK78.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK78.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK78.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月5.8万円2LDK52.16㎡5.8万円-1〜5-
2016年5月5.8万円2LDK63.77㎡5.8万円-1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK78.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月5.8万円2LDK58.08㎡5.8万円-1〜5-
2016年4月5.8万円2LDK63.77㎡5.8万円-1〜5-
2016年4月5.8万円2LDK58.08㎡5.8万円-1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK78.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年4月5.8万円2LDK52.16㎡5.8万円-1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK78.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK78.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
63.77㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
78.99㎡ / -
2階6.0万円〜6.7万円
63.77㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
63.77㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
63.77㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
78.99㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
103.5㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
103.5㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
63.77㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
103.85㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
78.99㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.1(北海道)

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シーアイマンション宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シーアイマンション宮の森(シーアイマンションミヤノモリ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒064-0953管理員日勤
築年数1974年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • 北洋銀行 宮の森支店 (470 m)
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    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (580 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (680 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (730 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (739 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園5件
    • 宮の森十二軒緑地 (207 m)
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    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (50 m)
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    • ローソン 札幌宮の森1条店 (600 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (604 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (730 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (805 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (808 m)
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    • 西警察署 宮の森交番 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シーアイマンション宮の森」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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