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パレスビュー四番町

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億5,540万円 〜 2億8,230万円
7階、3LDK、約190㎡の場合

住所
東京都千代田区四番町2-2 地図を見る
交通
築年数
2009年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレスビュー四番町
  • パレスビュー四番町のエントランス
  • パレスビュー四番町の看板
  • パレスビュー四番町の外観

パレスビュー四番町の販売中の中古物件

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サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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ビラカーサ五番町

ビラカーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
  • 2件 売出し中

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パルシオ五番町

パルシオ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

グローリア初穂平野ビル

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ市ヶ谷

デュオスカーラ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-4
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 2件 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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パレスビュー四番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
469万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より137.6% 高い↑
千代田区の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約190㎡のお部屋の場合
2億5,540万円 〜 2億8,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 277位
千代田区
517棟中 35位
四番町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレスビュー四番町の相場

    ㎡単価
    141.9万円
    坪単価
    469.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレスビュー四番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億3,850万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約150万円 (約497万円)-
2017年7月1億3,850万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約150万円 (約497万円)南東-
2017年7月1億4,800万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約160万円 (約531万円)-
2017年6月1億6,000万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)南東-
2017年5月1億6,000万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレスビュー四番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…7階、3LDK、約190㎡のお部屋の場合
71.6万円 〜 87.5万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月42.0万円2LDK91.83㎡84.0万円-1〜5
2015年11月68.0万円3LDK145.29㎡136.0万円68.0万円1〜5南東
2015年2月80.0万円3SLDK190.41㎡240.0万円-1〜5南東
2014年11月86.0万円3SLDK190.41㎡258.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスビュー四番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均65.5万円〜72.5万円
  • 3K〜3LDK平均72.6万円〜80.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階57.1万円〜63.2万円
148.07㎡ / 南
54.6万円〜60.4万円
145.29㎡ / -
2階
3階36.5万円〜40.4万円
91.83㎡ / 南
4階35.8万円〜39.6万円
91.83㎡ / -
56.9万円〜62.9万円
145.29㎡ / 南東
5階75.0万円〜82.9万円
190.41㎡ / 南東
6階75.0万円〜82.9万円
190.41㎡ / -
7階
8階75.8万円〜83.8万円
190.41㎡ / -
9階
10階78.7万円〜87.0万円
191.17㎡ / 南
11階76.9万円〜85.0万円
190.41㎡ / -
76.9万円〜85.0万円
190.41㎡ / -
12階77.3万円〜85.4万円
190.41㎡ / -
77.3万円〜85.4万円
190.41㎡ / -
13階77.7万円〜85.9万円
190.41㎡ / -
83.7万円〜92.5万円
191.17㎡ / 南
14階78.1万円〜86.3万円
190.41㎡ / -
78.4万円〜86.6万円
191.17㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

パレスビュー四番町の基本情報

東京都千代田区四番町に位置するマンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレスビュー四番町(パレスビューヨンバンチョウ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 四番町2-2管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員日勤
築年数2009年11月管理費1㎡あたり370円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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