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パレスビュー四番町

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億9,440万 〜 3億2,540万円
7階、3SLDK、約190㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町2-2
交通
築年月
2009年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレスビュー四番町の販売中の中古物件

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売出し中

パレスビュー四番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
159万円
坪単価
527万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より68.0% 高い↑
東京都の平均より163.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約190㎡のお部屋の場合
2億9,440万 〜 3億2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 181位
千代田区
483棟中 24位
四番町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレスビュー四番町の相場

    ㎡単価
    159.6万円
    坪単価
    527.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレスビュー四番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、190㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2億8,100万〜3億1,060万円対前年同月比2億9,440万〜3億2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスビュー四番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4億円6〜101SLDK約192㎡ (約58坪)約208万円 (約688万円)-
2017年12月4億円6〜101SLDK約192㎡ (約58坪)約208万円 (約688万円)-
2017年11月4億円6〜101SLDK約192㎡ (約58坪)約208万円 (約688万円)-
2017年10月1億4,800万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約160万円 (約531万円)-
2017年10月4億円6〜101SLDK約192㎡ (約58坪)約208万円 (約688万円)-

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パレスビュー四番町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…7階、3SLDK、約190㎡のお部屋の場合
71.4万 〜 87.2万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月42.0万円2LDK91.83㎡84.0万円-1〜5
2015年11月68.0万円3LDK145.29㎡136.0万円68.0万円1〜5南東
2015年2月80.0万円3SLDK190.41㎡240.0万円-1〜5南東
2014年11月86.0万円3SLDK190.41㎡258.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスビュー四番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均77.7万〜85.9万円
  • 2K〜2LDK平均65.3万〜72.2万円
  • 3K〜3LDK平均72.4万〜80.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階56.9万〜62.9万円
148.07㎡ / 南
54.4万〜60.2万円
145.29㎡ / -
2階
3階36.4万〜40.2万円
91.83㎡ / 南
4階35.7万〜39.4万円
91.83㎡ / -
56.7万〜62.7万円
145.29㎡ / 南東
5階74.8万〜82.6万円
190.41㎡ / 南東
6階74.8万〜82.6万円
190.41㎡ / -
7階
8階77.7万〜85.9万円
191.17㎡ / 南
75.5万〜83.5万円
190.41㎡ / -
9階
10階78.5万〜86.7万円
191.17㎡ / 南
11階76.6万〜84.7万円
190.41㎡ / -
76.6万〜84.7万円
190.41㎡ / -
12階77万〜85.1万円
190.41㎡ / -
77万〜85.1万円
190.41㎡ / -
13階77.4万〜85.5万円
190.41㎡ / -
83.4万〜92.2万円
191.17㎡ / 南
14階77.8万〜86万円
190.41㎡ / -
78.1万〜86.3万円
191.17㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

パレスビュー四番町の基本情報

東京都千代田区四番町に位置するマンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレスビューヨンバンチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 四番町2-2管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり370円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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