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アイム桑園

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北九条西18丁目36-74
交通
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイム桑園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 455位
札幌市中央区
1074棟中 270位
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  • アイム桑園の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アイム桑園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイム桑園の売買履歴

アイム桑園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラポール桑園駅前A棟2017年11月2,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円(約95万円)
ラポール桑園駅前B棟2017年8月1,730万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約19万円(約63万円)-
クリーンリバーフィネス北円山2017年3月2,980万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約30万円(約100万円)-
エクセルシオール桑園南22016年8月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-
Dレスティア北9条2016年4月3,090万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約28万円(約92万円)-

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アイム桑園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.5万円3LDK85.76㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年3月17.0万円3LDK85.76㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年10月17.0万円3LDK66.9㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年10月17.0万円3LDK71.78㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年9月15.5万円3LDK66.9㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイム桑園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.9万円
83.36㎡ / -
2階
3階
4階16.7万〜18.4万円
85.76㎡ / 南
5階
6階
7階17.2万〜19万円
89.19㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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アイム桑園の基本情報

北海道札幌市中央区北九条西18丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩8分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイムソウエン管理会社北海道東急ビルマネジメント
住所北海道 札幌市中央区 北九条西18丁目36-74管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主じょうてつバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫中央市場支店 (341 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (358 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (438 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (488 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (543 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (650 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (660 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (679 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (315 m)
    • ローソン 札幌桑園店 (470 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (484 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (499 m)
    • ローソン 桑園駅東口店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (609 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (664 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (682 m)
  • スーパー6件
    • C&Cキャロット本店 (410 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (495 m)
    • イオン 札幌桑園店 (545 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (777 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (853 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立桑園小学校 (232 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (648 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (673 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (682 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (683 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (749 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (762 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (763 m)
    • 札幌市立日新小学校 (772 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (821 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (665 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (674 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (713 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (713 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (730 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (802 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (900 m)
    • 円山北町会館 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントケアサービス株式会社 札幌センター (102 m)
    • 株式会社グラン・レーヴ (220 m)
    • 安永歯科 (222 m)
    • 佐々木内科クリニック (248 m)
    • ソーシャルヘルパーサービス中央 (290 m)
    • 桑園中央病院 (332 m)
    • 桑園駅前内科クリニック (367 m)
    • 桑園むねやす眼科 (370 m)
    • 桑園みみ・はな・のどクリニック (371 m)
    • 桑園整形外科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク桑園保育園 (161 m)
    • 吉田学園くりの木保育園 (262 m)
    • 株式会社学栄保育所ちびっこランド本部 (568 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (594 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (605 m)
    • 株式会社学栄 (608 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (614 m)
    • 桑園幼稚園 (707 m)
    • 救世軍桑園保育所 (744 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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