アルス円山北6条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
6階、4LDK、約108㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 6階, 4LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
1106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北六条西22丁目1-20
- 交通
- 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス円山北6条の基本情報
建物・設備
名称 | アルスマルヤマキタロクジョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北六条西22丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北六条西22丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。二十四軒駅から徒歩11分、円山公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (210 m)
- セイコーマート 北円山店 (238 m)
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- セイコーマート 北6条店 (329 m)
- ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (398 m)
- ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (443 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (152 m)
- C&Cキャロット本店 (552 m)
- 東光ストア 円山店 (644 m)
- コープさっぽろ 琴似24軒店 (698 m)
- 東光ストア 宮の森店 (761 m)
- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (855 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 中央警察署 桑園西交番 (427 m)
- 西警察署 円山交番 (547 m)
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- 北海道庁 道立近代美術館 (856 m)
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- 北円山クリエイト歯科 (401 m)
- 伊藤歯科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さゆり幼稚園 (288 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (297 m)
- こどもプラザ青い鳥 (328 m)
- アスク桑園保育園 (549 m)
- 円山北町保育園 (564 m)
- 札幌円山幼稚園 (576 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (636 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (780 m)
- 札幌市二十四軒南保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス円山北6条の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルス円山北6条の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス円山北6条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,516万~3,304万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より5.1% 低い↓ 北海道の平均より16.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス円山北6条の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルス円山北6条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス円山北6条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,790万円です。専有面積は約95㎡〜約108㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 3,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 3,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 3,590万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約33万円 (約109万円) | - | 済 |
2023年1月 | 3,690万円 | 11〜15 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して+8.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルス円山北6条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 11件 | 2,060.9万円(21.7万円) |
101㎡〜 | 41件 | 3,189万円(29.5万円) |
アルス円山北6条の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,189万円(㎡単価29.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アルス円山北6条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市中央区北六条西の売買相場 | アルス円山北6条のある札幌市中央区北六条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+35.78%上昇(+606.8万円)、前年比で−7.69%下落(-191.7万円)しています。 |
---|---|
札幌市中央区の売買相場 | アルス円山北6条のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.15%上昇(+131.6万円)、前年比で+5.81%上昇(+147.5万円)しています。 |
西28丁目駅の売買相場 | アルス円山北6条のある最寄りの西28丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.3%上昇(+7.6万円)、前年比で+10.8%上昇(+249.4万円)しています。 |
アルス円山北6条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,002.7万円 | 21万円 |
4階〜5階 | 3,197.1万円 | 29.5万円 |
6階〜7階 | 2,216万円 | 20.5万円 |
8階〜9階 | 2,891.2万円 | 27万円 |
10階〜11階 | 3,328万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,060.9万円 | 21.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,029万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,115.6万円 | 29.1万円 |
アルス円山北6条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス円山北6条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス円山北6条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス北円山第3 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ダイアパレス北円山 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
レクシオ北円山 | 2017年3月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
チュリス札幌 | 2017年1月 | 5.7万円 | 2LDK | - | - |
円山北六条パークホームズ | 2015年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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