クリーンリバーフィネス東区役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
6階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 6階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年04月07日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十四条東7丁目1-27
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリーンリバーフィネス東区役所前の販売中の中古物件
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クリーンリバーフィネス東区役所前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリーンリバーフィネス東区役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーフィネスヒガシクヤクショマエ | 管理会社 | クリーンリバー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十四条東7丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十四条東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。環状通東駅から徒歩11分、北１３条東駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 マックスバリュ光星店出張所 (139 m)
- 北陸銀行苗穂支店 (202 m)
- 北陸銀行元町出張所 (202 m)
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (812 m)
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- 光星緑地 (370 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北17条東7店 (323 m)
- セブンイレブン 札幌北15条東店 (333 m)
- ファミリーマート 札幌北11条東6丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 札幌北18条東店 (483 m)
- セイコーマート おしだ店 (535 m)
- 有限会社まるみつ大江商店 (555 m)
- ローソン 札幌北13条東店 (643 m)
- セイコーマート丸田くぼた (698 m)
- セイコーマート 丸田くぼた店 (699 m)
- セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (705 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 北14条東14丁目店 (730 m)
- まいばすけっと 北14条東15丁目店 (934 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立札幌大谷高校 (222 m)
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- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 3号館 (236 m)
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- 札幌市立北光小学校 (308 m)
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- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 1号館 (402 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (364 m)
- 札幌市東区役所 (438 m)
- 札幌市東区民センター図書室 (438 m)
- ハローワーク札幌北 (451 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (463 m)
- 東警察署 北十二条東交番 (464 m)
- 札幌市東保健センター (554 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 北光児童会館 (571 m)
- 札幌市役所 都市局 美香保集会所 (601 m)
- 札幌市役所 保健福祉局 障がい保健福祉部 札幌市社会復帰センター (687 m)
- 病院/医療10件
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- 健康会ヘルパーステーション札幌東 (42 m)
- 光星歯科医院 (59 m)
- あらい歯科・小児歯科医院 (70 m)
- 久保田歯科医院 (220 m)
- かわい歯科クリニック (281 m)
- さとう歯科診療所 (299 m)
- 西谷皮膚科医院 (337 m)
- ポプラ小児科医院 (337 m)
- 札幌メンタルクリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光星はとポッポ保育園 (120 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (280 m)
- 光星友愛認定こども園 (359 m)
- すこやか保育園北海道 (485 m)
- 札幌フラワー保育園 (516 m)
- 心の里親保育園 (673 m)
- 札幌市みかほ保育園 (700 m)
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (708 m)
- 愛和新穂保育園 (808 m)
- 天使幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス東区役所前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス東区役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,143万～3,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より31.6% 高い↑ 北海道の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クリーンリバーフィネス東区役所前の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス東区役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス東区役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万円です。専有面積は約95㎡〜約103㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンリバーフィネス東区役所前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 3件 | 2,591.3万円（25.1万円） |
クリーンリバーフィネス東区役所前の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,591.3万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クリーンリバーフィネス東区役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,473.5万円 | 24.4万円 |
| 4階〜7階 | 2,390万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,456.8万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,591.3万円 | 25.1万円 |
クリーンリバーフィネス東区役所前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバーフィネス東区役所前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス東区役所前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール美香保A棟 | 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| 光星グランドハイツ | 2017年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| ラポール東区役所前 | 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ラポール美香保B棟 | 2016年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | - |
| 北16条シティハウス | 2015年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス東区役所前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリーンリバーフィネス東区役所前周辺の中古マンション
クリーンリバーフィネス東区役所前周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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