ワイズユウラク南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
6階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 6階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住3丁目1-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズユウラク南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズユウラクミナミセンジュ | 管理会社 | マンションライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住3丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千住駅から徒歩5分、南千住駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (264 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (412 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (500 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (612 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (615 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (674 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (685 m)
- 東京東信用金庫浅草支店 (711 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (811 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (816 m)
- 公園10件
- 堤児童公園 (340 m)
- 玉姫公園 (492 m)
- 三ノ輪児童遊園 (537 m)
- 清川公園 (569 m)
- 東盛公園 (606 m)
- 吉原公園 (730 m)
- 日本堤公園 (767 m)
- 橋場公園 (806 m)
- 石浜公園 (819 m)
- 一葉記念公園 (826 m)
- コンビニ10件
- ローソン 泪橋店 (134 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (219 m)
- ローソン 南千住メトロピア店 (256 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (292 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (304 m)
- フレッシュストア中村 (306 m)
- ローソン 南千住駅西口店 (312 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (337 m)
- ローソン 南千住三丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (401 m)
- スーパー10件
- 三徳南千住店 (304 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (317 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (444 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (543 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (584 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (662 m)
- 業務スーパー 浅草店 (679 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (693 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (722 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (338 m)
- 二瑞小学童クラブ (507 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (512 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (525 m)
- 玉姫こどもクラブ (579 m)
- 玉姫児童館 (586 m)
- 荒川区立南千住第二中学校 (600 m)
- 台東区立東泉小学校 (671 m)
- 東泉こどもクラブ (674 m)
- 台東区立東浅草小学校 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (74 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (241 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (263 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (349 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (387 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (596 m)
- 清川清掃車庫 (598 m)
- 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (612 m)
- 石浜ふれあい館 (668 m)
- 清川区民館 (668 m)
- 病院/医療10件
- 茂澤メディカルクリニック (107 m)
- もざわ眼科 (113 m)
- 江里口歯科 (161 m)
- 訪問看護ステーションみどり わかば営業所 (181 m)
- リハビリデイサービスnagomi南千住店 (212 m)
- 義肢装具サポートセンター付属診療所 (218 m)
- 養護老人ホーム千寿苑 (220 m)
- 南千住こどもクリニック (223 m)
- ハートクリニック南千住 (223 m)
- はちすか整形外科 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二南千住保育園 (107 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (147 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (221 m)
- ぽけっとランド南千住 (283 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (341 m)
- 康保会乳児保育所 (420 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (477 m)
- 台東区立玉姫保育園 (566 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (638 m)
- 康保会保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズユウラク南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズユウラク南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,062万～4,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズユウラク南千住の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワイズユウラク南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズユウラク南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,790万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2013年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2013年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2012年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズユウラク南千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,790万円（82.5万円） |
ワイズユウラク南千住の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,790万円（㎡単価82.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワイズユウラク南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,570万円 | 44.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,721.7万円 | 47.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,197.8万円 | 55万円 |
| 8階〜9階 | 3,115万円 | 53.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,151.7万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,790万円 | 82.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,818.6万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,925.1万円 | 50.5万円 |
ワイズユウラク南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズユウラク南千住の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズユウラク南千住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベル南千住駅前 | 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 南千住ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 12.5万円 | 1SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライジングプレイス南千住 | 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| レジデンシャルステートタワー南千住 | 2024年1月 | 15.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| フジハイツ南千住 | 2016年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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