シンシティー板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区稲荷台26-6
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシティー板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシティーイタバシホンチョウ | 管理会社 | 東峰実業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 稲荷台26-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区稲荷台に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩15分、本蓮沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 公園5件
- 稲荷台おなりばし緑地 (233 m)
- YUMEパーク・大和町 (444 m)
- 東板橋公園 (725 m)
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (840 m)
- 十条公園 (888 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (354 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (382 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (387 m)
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- ローソン 帝京大学附属病院店 (430 m)
- セブンイレブン 板橋稲荷台店 (439 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (475 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (475 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (403 m)
- miniピアゴ 清水町店 (434 m)
- マルフクストアー (546 m)
- ライフ 仲宿店 (578 m)
- よしや 仲宿店 (826 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立帝京中学校 (108 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- ケアリッツ板橋 (249 m)
- 城西クリニック (259 m)
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- 板橋本町皮膚・形成外科 (260 m)
- ハン整骨院 (313 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 敬隣保育園 (136 m)
- さくらさくみらい本町 (241 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (261 m)
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- 帝京幼稚園 (331 m)
- どんぐりのおうち (390 m)
- 東京自由保育園 (417 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (422 m)
- 板橋保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシティー板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシティー板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,815万～2,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より50.1% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンシティー板橋本町の相場
- ㎡単価
- 86.4万円
- 坪単価
- 285.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シンシティー板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティー板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシティー板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,851.9万円（87.3万円） |
シンシティー板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,851.9万円（㎡単価87.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シンシティー板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,292万円 | 98.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,921.9万円 | 88.5万円 |
| 5階 | 2,114.4万円 | 97.4万円 |
| 6階 | 2,220万円 | 104.7万円 |
| 7階 | 2,220万円 | 105.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,032.3万円 | 92.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,023.6万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,982.9万円 | 92.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,408.3万円 | 98.3万円 |
シンシティー板橋本町の売却のご相談
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シンシティー板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | 24.14㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシティー板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 21.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 21.0㎡ / 南 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 21.0㎡ / - |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 21.0㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 21.42㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 21.0㎡ / 南 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 21.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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