シティテラス加賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,310万 〜 7,680万円
8階、3LD、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,310万円 〜 7,680万円 | 8階, 3LD, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 329件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 3LD, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀1丁目9-10
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス加賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスカガ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 385戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティテラス加賀』板橋区加賀に位置する地上15階建て、総戸数385戸の大規模マンションです。最寄は駅は板橋区役所前駅で徒歩9分で、板橋駅までも徒歩15分の距離となっています。コミュニティルームをはじめ、ペット足洗い場など共用施設も充実しています。また近隣には加賀公園や加賀西公園、板谷公園、東板橋公園などがあり、快適な住環境となっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
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- ファミリーマート 東京家政大学店 (322 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (514 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (577 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (584 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (587 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (611 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (375 m)
- ライフ 板橋店 (544 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (560 m)
- よしや 仲宿店 (645 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (683 m)
- ライフ 仲宿店 (713 m)
- サーブ (726 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (730 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (730 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
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- 帝京大学医学総合図書館 (600 m)
- 病院/医療10件
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- 東板橋歯科クリニック (163 m)
- 加賀さくらの杜 (197 m)
- みむら接骨院 (207 m)
- 岩田医院 (217 m)
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- 岡部医院 (342 m)
- 愛誠病院 (366 m)
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- 加賀居宅介護支援事業所 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園加賀のこども (81 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (278 m)
- 加賀保育園 (282 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (345 m)
- 板橋明星幼稚園 (400 m)
- 板橋明星学園 (413 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (569 m)
- あいあい保育園 (574 m)
- 太陽の子保育園 (600 m)
- あすなろ保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス加賀の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス加賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,781万～9,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より85.9% 高い↑ 東京都の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LD、約70㎡のお部屋の場合 7,310万 〜 7,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス加賀の相場
- ㎡単価
- 107万円
- 坪単価
- 353.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス加賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,320万〜7,690万円対前年同月比↑ | 7,310万〜7,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス加賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,980万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で329件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で329件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、273件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。
2016年〜2020年では、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス加賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 4,640.7万円（84.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,700万円（87万円） |
| 71〜80㎡ | 330件 | 5,990.2万円（85.3万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 7,628.8万円（93.4万円） |
シティテラス加賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,990.2万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティテラス加賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,019万円 | 70.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,539.1万円 | 79.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,553.4万円 | 78万円 |
| 10階〜12階 | 5,848.2万円 | 82.5万円 |
| 13階〜15階 | 5,624.3万円 | 81.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,980万円 | 108.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,374万円 | 82.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,529万円 | 78.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,631.4万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,644.7万円 | 80.9万円 |
| 東 | 5,419.6万円 | 76.2万円 |
| 西 | 5,598.6万円 | 79.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,532.5万円 | 79.4万円 |
シティテラス加賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス加賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LD、約70㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 22.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス加賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 71.0㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 70.12㎡ / 東 | 25.3万〜26.6万円 84.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 22.5万〜23.7万円 71.0㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 70.12㎡ / 北東 | 26万〜27.3万円 84.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.5万〜12万円 35.11㎡ / 南 | 18万〜19万円 55.16㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 70.12㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 84.0㎡ / 東 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 40.86㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 55.18㎡ / 北西 | 21.3万〜22.4万円 70.12㎡ / 北東 | 26.3万〜27.6万円 84.0㎡ / 東 |
| 5階 | 22.7万〜23.9万円 70.12㎡ / 南西 | 20.9万〜21.9万円 70.12㎡ / 北 | 26.4万〜27.7万円 84.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 23.3万〜24.5万円 70.12㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 70.12㎡ / - | 26.5万〜27.9万円 84.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 22.3万〜23.4万円 70.12㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 70.12㎡ / 東 | 26.7万〜28万円 84.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 22.4万〜23.5万円 70.12㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 70.12㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 84.0㎡ / 東 | |
| 9階 | 22.5万〜23.6万円 70.12㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 70.12㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 84.0㎡ / - | |
| 10階 | 23.3万〜24.5万円 70.12㎡ / 南西 | 23.2万〜24.3万円 70.12㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 84.0㎡ / 南西 | |
| 11階 | 23.9万〜25.1万円 70.12㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 70.12㎡ / 西 | 27.2万〜28.6万円 84.0㎡ / 東 | |
| 12階 | 23.1万〜24.3万円 71.0㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 70.12㎡ / 南東 | 27.4万〜28.7万円 84.0㎡ / 東 | |
| 13階 | 19万〜19.9万円 55.16㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 70.12㎡ / 東 | 27.5万〜28.9万円 84.0㎡ / 東 | |
| 14階 | 19万〜20万円 55.16㎡ / 南 | 19万〜20万円 55.16㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 70.12㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 81.0㎡ / 南 |
| 15階 | 19.1万〜20.1万円 55.16㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 70.12㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 81.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
石神井川緑道が目の前にあり、春には満開の桜、夏には生い茂る青葉と、四季の移ろいを楽しむ事が出来ます。また、徒歩圏内に総合病院や小学校、日用品の買い物が出来るスーパーも多くあるので、ご家族で暮らす方にもおススメの物件です。周囲に坂が多いのが難点ですが、街並に緑が多いのでお散歩をしながら生活を楽しむ事もできそうです。
地上１４階建てのホワイトを基調とした外観は、重厚感のある佇まいで閑静な住宅街に溶け込んでいます。２４時間ゴミ出しが可能なだけでなく、室内にはディスポーザーも完備しているため、衛生面でも快適な生活を送れます。
シティテラス加賀は、住友不動産によって2013年10月に竣工された総戸数385戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約84㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,781万～9,491万円、参考相場単価は107万円/㎡～112万円/㎡となっています。