エルミタージュ板橋本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 12.2万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町31-15
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルミタージュ板橋本町の基本情報
建物・設備
名称 | エルミタージュイタバシホンチョウ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 宮本町31-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,750円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (331 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (395 m)
- みずほ銀行板橋支店 (517 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (533 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (642 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (654 m)
- 公園1件
- YUMEパーク・大和町 (465 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (427 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (438 m)
- ローソン 板橋清水町店 (472 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (494 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (515 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (561 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (595 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (628 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (655 m)
- セブンイレブン 板橋富士見町店 (668 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 宮本町店 (187 m)
- miniピアゴ 清水町店 (524 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (568 m)
- ライフ 前野町店 (569 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (579 m)
- アコレ中板橋店 (598 m)
- よしや 中板橋本店 (786 m)
- オーケー板橋大原店 (796 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (806 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (352 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (376 m)
- 板橋区立児童館 富士見台 (387 m)
- 東京都立北豊島工業高校 (387 m)
- 板橋区立板橋第八小学校 (404 m)
- 健生学園 (414 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (422 m)
- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (453 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (458 m)
- 板橋区立富士見台小学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋フレンドセンター (251 m)
- 清水地域センター (403 m)
- 板橋区立清水図書館 (410 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (458 m)
- 志村警察署 清水町交番 (458 m)
- 大和集会所 (460 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (468 m)
- 清水町第二集会所 (477 m)
- 志村警察署 前野町交番 (588 m)
- 常盤台集会所 (618 m)
- 病院/医療10件
- 花田医院 (164 m)
- 板橋宮本病院 (186 m)
- 市川歯科医院 (214 m)
- 藤田医院 (305 m)
- 双葉町歯科医院 (378 m)
- リハビリパーク板橋病院 (398 m)
- 清水地域包括支援センター (409 m)
- 信太歯科医院 (411 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (418 m)
- ドーミーときわ台 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋富士見幼稚園 (63 m)
- 平和保育園 (199 m)
- グローバルキッズ板橋園 (425 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (451 m)
- 板橋保育園 (585 m)
- 東京自由保育園 (602 m)
- なでしこ幼稚園 (634 m)
- アスク板橋本町保育園 (653 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (658 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルミタージュ板橋本町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルミタージュ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,476万~3,765万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エルミタージュ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルミタージュ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルミタージュ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.46%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.6万円となっております。以前の期間と比較して+41.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルミタージュ板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 10件 | 1,980万円(91.2万円) |
31〜40㎡ | 20件 | 2,402.5万円(65.2万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 2,704.1万円(58万円) |
エルミタージュ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.5万円(㎡単価65.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エルミタージュ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,353.3万円 | 83.9万円 |
2階 | 2,276.9万円 | 73.3万円 |
3階 | 2,448.6万円 | 82.8万円 |
4階 | 2,735.2万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,127.4万円 | 92.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,439.1万円 | 70万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,422.7万円 | 71.5万円 |
東 | 2,250万円 | 90.9万円 |
エルミタージュ板橋本町の売却のご相談
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エルミタージュ板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 22.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 20.87㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.3万円 | 1K | 20.87㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.5万円 | 1LDK | 45.24㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルミタージュ板橋本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 33.32㎡ / 南 | |
2階 | 7.5万〜7.9万円 24.75㎡ / 南 | |
3階 | 6.7万〜7万円 22.55㎡ / - | |
4階 | 14万〜14.7万円 46.65㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 45.24㎡ / 南 |
5階 | 14.4万〜15.1万円 46.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エルミタージュ板橋本町は、トーシンパートナーズによって2009年02月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約51㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,476万~3,765万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。