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ランドステージ大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,110万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,110万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴522023年04月10日更新
家賃相場14.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区幸町2-5
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩6分
築年月
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ランドステージ大山
  • ランドステージ大山
  • ランドステージ大山のエントランス
  • ランドステージ大山のエントランス

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ランドステージ大山の販売中の中古物件

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ランドステージ大山の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ランドステージ大山の基本情報

ランドステージ大山は、青山メインランドによって2004年06月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,429万~5,523万円、参考相場単価は73万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドステージオオヤマ管理会社青山メイン企画
住所東京都 板橋区 幸町2-5管理形態委託
郵便番号〒173-0034管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区幸町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩17分、下板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (175 m)
    • ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (326 m)
    • 東京信用金庫大山支店 (358 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • みずほ銀行 大山支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (396 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園10件
    • 板橋区 板橋交通公園 (527 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (565 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (811 m)
    • 千川二丁目中央児童遊園 (811 m)
    • 谷端川北緑道 (822 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (852 m)
    • 千川二丁目第2児童遊園 (906 m)
    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (953 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (964 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大山店 (129 m)
    • セブンイレブン 板橋大山西町店 (365 m)
    • ローソン 板橋幸町店 (373 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (381 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (411 m)
    • ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (432 m)
    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (452 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (482 m)
    • セブンイレブン 板橋交通公園前店 (514 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (534 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (130 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (219 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (288 m)
    • アコレ板橋幸町店 (336 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (410 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (425 m)
    • よしや 大山店 (445 m)
    • スーパーみらべる大山店 (451 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (491 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第六小学校 (212 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (299 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (324 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (373 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (562 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (571 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (620 m)
    • 私立豊南高校 (639 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (693 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高松 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸町集会所 (52 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (519 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (527 m)
    • 中丸いこいの家 (529 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (530 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (543 m)
    • 大山東集会所 (573 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (605 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (719 m)
    • 仲町区民事務所 (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 板橋接骨院 (70 m)
    • 山田歯科医院 (93 m)
    • 初海整形外科 (94 m)
    • 幸町デンタルクリニック (109 m)
    • 疋田医院 (125 m)
    • 上田歯科医院 (126 m)
    • いはら歯科医院 (139 m)
    • 東野眼科医院 (156 m)
    • 訪問看護ステーション菜の花(NPO法人) (160 m)
    • 板橋幸町クリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみ保育園 (22 m)
    • 旭保育園 (102 m)
    • 明日葉保育園大山園 (279 m)
    • さいわい保育園 (390 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー大山 (419 m)
    • 大禮保育園 (521 m)
    • 大山西町保育園 (558 m)
    • 大山保育園 (570 m)
    • 豊南幼稚園 (594 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドステージ大山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドステージ大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,429万~5,523万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 76万円
坪単価
243万円 〜 253万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19149位
板橋区
1706棟中 418位
幸町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ランドステージ大山の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ランドステージ大山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,870万〜5,110万円対前年同月比4,860万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドステージ大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約33㎡〜約72㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2023年3月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2023年2月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2022年4月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2022年3月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.08%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ランドステージ大山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡18件3,597.2万円(63万円)
61〜70㎡1件3,780万円(60.3万円)
71〜80㎡18件5,224.4万円(73.1万円)

ランドステージ大山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,597.2万円(㎡単価63万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ランドステージ大山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,275.5万円52.3万円
2階4,324.2万円64.7万円
3階3,304.7万円50.5万円
4階3,600.8万円60.2万円
5階4,369.4万円63.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,364.6万円61万円
2LDK/2SLDK等3,375万円51.3万円
3LDK/3SLDK等4,399.7万円63.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,510.2万円52.9万円
4,060万円64.6万円
西2,890万円50.1万円
北/北東/北西1,980万円59.3万円

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ランドステージ大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.7万円1SLDK53.63㎡14.7万円14.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
42.2㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
62.22㎡ / 南
2階13.6万〜14.3万円
53.34㎡ / 東
17万〜17.9万円
63.23㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
71.44㎡ / 東
3階13.8万〜14.5万円
53.63㎡ / 東
19.1万〜20万円
70.34㎡ / 南
19.4万〜20.3万円
71.44㎡ / 南
4階14.8万〜15.5万円
57.14㎡ / 東
19.2万〜20.1万円
70.34㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
63.23㎡ / 南
5階18.6万〜19.5万円
71.44㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ランドステージ大山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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