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コスモフォーラム城北公園

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下2丁目25-6
交通
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモフォーラム城北公園の販売中の中古物件

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コスモフォーラム城北公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23458位
板橋区
1609棟中 688位
坂下
62棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモフォーラム城北公園の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモフォーラム城北公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラム城北公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西
2017年8月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年7月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年6月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年5月3,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.0㎡南西詳細はこちら

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コスモフォーラム城北公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK72.45㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK61.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月13.5万円3LDK72.45㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK61.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK72.45㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム城北公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
66.6㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
86.16㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
73.3㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
82.7㎡ / 南
2階12.8万〜14.1万円
66.6㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
61.0㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
77.22㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
86.16㎡ / 東
3階11.5万〜12.7万円
60.95㎡ / -
11.5万〜12.7万円
61.0㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
72.45㎡ / 東
16万〜17.6万円
82.7㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
60.95㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
61.0㎡ / 南西
12.7万〜14万円
67.05㎡ / -
19万〜21.1万円
100.12㎡ / 南西
5階11.9万〜13.1万円
60.95㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
61.0㎡ / 南西
13.1万〜14.4万円
67.05㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
100.33㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
60.95㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
61.0㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
67.05㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
93.29㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
60.95㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
67.05㎡ / 南
16.3万〜18万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

コスモフォーラム城北公園の基本情報

東京都板橋区坂下2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフォーラムジョウホクコウエン管理会社コスモスライフ
住所東京都 板橋区 坂下2丁目25-6管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (252 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (586 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (590 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (667 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (689 m)
  • 公園7件
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    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (291 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (480 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (598 m)
  • スーパー10件
    • 西友 蓮根坂下店 (89 m)
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    • サミットストア 志村店 (569 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (582 m)
    • アコレ 蓮根店 (642 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (653 m)
    • スーパーみらべる志村店 (724 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (788 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (827 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (66 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (74 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (137 m)
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    • 板橋区立志村第六小学校 (445 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (735 m)
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    • 小桜保育園 (674 m)
    • 相生保育園 (852 m)
    • 蓮根保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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