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ライオンズマンション道後姫塚第2

★★★☆☆3.31 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
愛媛県松山市道後姫塚乙12-5
交通
築年数
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション道後姫塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より34.0% 低い↓
松山市の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 284位
松山市
304棟中 230位
道後姫塚
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション道後姫塚第2の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ライオンズマンション道後姫塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション道後姫塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)
2017年5月890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年4月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2017年4月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年4月890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-

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ライオンズマンション道後姫塚第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3DK61.85㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年6月6.2万円3LDK61.85㎡18.6万円-1〜5
2017年5月6.2万円3LDK61.85㎡18.6万円-1〜5
2017年4月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2017年3月7.0万円3LDK61.85㎡-7.0万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2017年2月7.0万円3LDK61.85㎡-7.0万円6〜10
2017年2月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2017年1月7.0万円3LDK61.85㎡-7.0万円6〜10
2017年1月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2016年12月7.0万円3LDK61.85㎡-7.0万円6〜10
2016年12月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2016年12月6.9万円4LDK72.56㎡13.8万円-6〜10
2016年11月7.0万円3LDK61.85㎡-7.0万円6〜10
2016年11月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2016年11月6.9万円4LDK72.56㎡13.8万円-6〜10
2016年10月7.0万円3LDK61.85㎡-7.0万円6〜10
2016年10月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5
2016年10月6.9万円4LDK72.56㎡13.8万円-6〜10-
2016年9月6.2万円3LDK61.85㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション道後姫塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.6万円
72.56㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
61.85㎡ / 南
3階
4階
5階6.1万円〜6.7万円
61.85㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
61.85㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
72.56㎡ / 南東
7階6.3万円〜7.0万円
61.85㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
64.72㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
72.56㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.31(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション道後姫塚第2の基本情報

愛媛県松山市道後姫塚に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の道後温泉駅で徒歩11分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション道後姫塚第2(ライオンズマンションドウゴヒメヅカダイニ)管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 道後姫塚乙12-5管理形態委託
郵便番号〒790-0858管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山石手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 松山石手郵便局 (494 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (686 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (695 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (705 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (745 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (752 m)
    • 愛媛信用金庫溝辺支店 (830 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (835 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 道後ハイカラ通店 (807 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション道後姫塚第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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