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志村レジデンス

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

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住所
東京都板橋区相生町21-3
交通
築年月
2007年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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志村レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23886位
板橋区
1609棟中 724位
相生町
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • 志村レジデンスの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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志村レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

志村レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年2月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年2月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2017年1月2,730万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年1月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.7㎡-詳細はこちら
**階3LDK72.13㎡西詳細はこちら
**階3LDK65.17㎡詳細はこちら
**階2SLDK65.73㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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志村レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:31.6万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.7㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.2万円3LDK65.73㎡26.4万円13.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志村レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14.1万円
68.7㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
65.73㎡ / -
12.1万〜13.4万円
65.17㎡ / -
4階12.5万〜13.9万円
68.7㎡ / 西
5階
6階12万〜13.3万円
65.17㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
79.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

志村レジデンスの基本情報

東京都板橋区相生町に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シムラレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 板橋区 相生町21-3管理形態委託
郵便番号〒174-0044管理員日勤
築年月2007年9月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社康和地所バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (285 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (447 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート若木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (651 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (779 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園3件
    • 城北公園 (800 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (824 m)
    • 志村城山公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋若木三丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (466 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (575 m)
    • ポプラ 板橋西台3丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (619 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (651 m)
    • ローソン 板橋蓮根二丁目店 (673 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社河村屋商店 (296 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (473 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (640 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (697 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (749 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (769 m)
    • ビッグエー高島平店 (786 m)
    • スーパーみらべる志村店 (791 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (795 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立志村学園 (131 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (263 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (390 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (402 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根 (414 m)
    • 板橋区立 蓮根児童館 (418 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (556 m)
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    • 板橋区立緑小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 志村警察署 中台三丁目交番 (372 m)
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    • 志村健康福祉センター (405 m)
    • 西台二丁目集会所 (487 m)
    • 蓮根教育相談所 (649 m)
    • 志村警察署 西台交番 (667 m)
    • 蓮根地域センター (677 m)
    • 蓮根区民事務所 (696 m)
  • 病院/医療10件
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    • 本多歯科医院 (491 m)
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    • 長沢医院 (497 m)
    • 川名眼科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 志村さかした保育園 (202 m)
    • 相生保育園 (262 m)
    • 蓮根保育園 (415 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (459 m)
    • 緑が丘保育園 (556 m)
    • 稚竹幼稚園 (576 m)
    • 西台保育園 (578 m)
    • ひいらぎ保育園 (587 m)
    • 第一保育園 (627 m)
    • 中台幼稚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志村レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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