リビオ板橋浮間舟渡サクライエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
3400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東坂下2丁目22-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ板橋浮間舟渡サクライエの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオイタバシウキマフナドサクライエ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東坂下2丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東坂下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蓮根駅から徒歩15分、西台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (236 m)
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- 浮間公園 (846 m)
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- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (354 m)
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- セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (564 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 蓮根店 (590 m)
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- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (620 m)
- スーパー9件
- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (227 m)
- マルエツ 浮間舟渡店 (490 m)
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- 西友 蓮根坂下店 (749 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (797 m)
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- スーパーみらべる蓮根店 (896 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (899 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立舟渡小学校 (520 m)
- 北区立浮間中学校 (549 m)
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- 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (602 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (656 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (740 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (741 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (758 m)
- 板橋区立児童館 蓮根第二 (825 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 坂下交番 (272 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (489 m)
- 蓮根第二集会所 (507 m)
- 板橋区役所 地域センター 舟渡 (613 m)
- 志村警察署 戸田橋地域安全センター (620 m)
- 舟渡地域センター (635 m)
- ロータスホール (643 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (759 m)
- 見える下水道施設 (765 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (834 m)
- 病院/医療10件
- メープルヴィラそよ風 (49 m)
- ラヴィスタ板橋 (222 m)
- みのる歯科浮間舟渡 (247 m)
- 田中歯科医院 (319 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (323 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (326 m)
- 山手醫院 (326 m)
- リアンレーヴ板橋蓮根 (333 m)
- 浮間舟渡病院 (362 m)
- 老人保健施設 志村さつき苑 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坂下三丁目保育園 (468 m)
- はぁもにぃ保育園 (479 m)
- にりんそう保育園 (516 m)
- 志村橋保育園 (599 m)
- 舟渡保育園 (658 m)
- こぶし保育園 (687 m)
- 城山みどり幼稚園 (765 m)
- 同援みどり保育園 (808 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (878 m)
- キッズタウンうきま保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,336万～4,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ板橋浮間舟渡サクライエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,608.6万円（53.1万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 3,928.3万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,397.5万円（54.1万円） |
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,928.3万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,846.9万円 | 53.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,772.5万円 | 51.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,880万円 | 54.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,890万円 | 54.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,098.3万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,697.1万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,856.4万円 | 53.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,397.5万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,807万円 | 53万円 |
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの売却のご相談
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リビオ板橋浮間舟渡サクライエの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.9万円 | 4LDK | 80.44㎡ | 22.9万円 | 22.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.9万円 | 4LDK | 80.44㎡ | 22.9万円 | 22.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.8万円 | 4LDK | 80.44㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 23.8万円 | 4LDK | 80.44㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.54㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ板橋浮間舟渡サクライエの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 75.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 73.54㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 80.44㎡ / - | |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 73.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 68.21㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 82.05㎡ / - | ||
| 6階 | 15.4万〜16.1万円 73.27㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 80.44㎡ / - | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 67.35㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 80.44㎡ / - | |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 73.14㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 68.04㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 73.14㎡ / - | |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 67.35㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 73.14㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 73.54㎡ / - | ||
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 73.14㎡ / 南 |
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
リビオ板橋浮間舟渡サクライエは、新日鉄興和不動産によって2015年09月に竣工された総戸数149戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,336万～4,459万円、参考相場単価は49万円/㎡～54万円/㎡となっています。