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グランシティユーロコート成増

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都板橋区三園1丁目29-17
交通
築年月
2004年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティユーロコート成増の販売中の中古物件

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グランシティユーロコート成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24130位
板橋区
1607棟中 749位
三園
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランシティユーロコート成増の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランシティユーロコート成増の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティユーロコート成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年11月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティユーロコート成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.8万円3LDK75.08㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2013年6月12.8万円3LDK77.68㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティユーロコート成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
58.71㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
75.08㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
78.65㎡ / 南西
2階10.3万〜11.4万円
58.71㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
67.55㎡ / 南西
3階11.1万〜12.3万円
62.82㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
75.08㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
58.71㎡ / 南東
12万〜13.3万円
67.55㎡ / 南西
5階10.5万〜11.6万円
58.71㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
75.08㎡ / 南東
6階10.5万〜11.6万円
58.71㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
76.02㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
62.82㎡ / 南西
13.5万〜15万円
75.08㎡ / 南東
8階13.6万〜15万円
75.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

グランシティユーロコート成増の基本情報

東京都板橋区三園1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティユーロコートナリマス管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 板橋区 三園1丁目29-17管理形態委託
郵便番号〒175-0091管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり271円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート三園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート板橋三園 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート和光白子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線西高島平駅出張所 (578 m)
    • ファミリーマート三園二丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園4件
    • 成増北第一公園 (286 m)
    • 三園一丁目緑地 (289 m)
    • 赤塚溜池公園 (686 m)
    • 赤塚溜池公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三園一丁目店 (201 m)
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    • サンクス 和光白子4丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 三園二丁目店 (737 m)
    • ローソン 赤塚四丁目店 (746 m)
    • ローソン 板橋成増五丁目店 (864 m)
    • セブン-イレブン板橋赤塚5丁目店 (941 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 成増団地店 (472 m)
    • 株式会社だいち (769 m)
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    • 和光市立下新倉小学校 (898 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第三小学校 (961 m)
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    • 笹目橋交番 (534 m)
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    • 和光市図書館下新倉分館 (898 m)
    • 高島平警察署 上赤塚交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 成増厚生病院 (216 m)
    • ヒロミデンタルクリニック (316 m)
    • 木村整形外科 (411 m)
    • ハルエ企画ホームヘルパーサービス (412 m)
    • 板橋区立成増高齢者在宅サービスセンター (453 m)
    • 村上歯科医院 (530 m)
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    • 田島クリニック (561 m)
    • 柳下歯科医院 (625 m)
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    • 成美保育園 (373 m)
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    • 成増幼稚園 (565 m)
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    • 白鳩保育園 (843 m)
    • しらこ保育園 (921 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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