ブランズ文京護国寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億270万 〜 1億780万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億270万円 〜 1億780万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 27.5万円 | |
表面利回り | 1.4% 〜 1.7% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚6丁目24-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ文京護国寺の販売中の中古物件
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ブランズ文京護国寺の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブランズ文京護国寺の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズブンキョウゴコクジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 大塚6丁目24-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜35,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | ブランズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。東池袋四丁目駅から徒歩8分、新大塚駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東池袋支店 (272 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (455 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (565 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (571 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (635 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (655 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (740 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (789 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (808 m)
- 公園10件
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (236 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (290 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (413 m)
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- 南大塚公園 (689 m)
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- 大塚台公園 (709 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新大塚店 (286 m)
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (472 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (487 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (548 m)
- ファミリーマート 東池袋四丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (614 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (628 m)
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- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (230 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (318 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (428 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (490 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (533 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (625 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (680 m)
- サンシャイン西友 (713 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (721 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 大塚児童館 (92 m)
- 文京区立青柳小学校 (269 m)
- 私立日本大学豊山高校 (411 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (546 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (569 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (572 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (579 m)
- 三室戸学園 (580 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (584 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚北交流館 (249 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (340 m)
- 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (416 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (437 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (526 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (574 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (582 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (609 m)
- 目白警察署 雑司が谷交番 (615 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (634 m)
- 病院/医療10件
- 脳波クリニック直居診療所 (27 m)
- 鈴木歯科医院 (212 m)
- 大塚診療所 (272 m)
- 東京保健生活協同組合介護センター健生 (272 m)
- 西村歯科医院 (311 m)
- ツクイ・サンフォレスト東池袋 (351 m)
- ゆう歯科医院 (351 m)
- あべ歯科 (355 m)
- 高橋診療所 (366 m)
- 滝沢歯科医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大塚保育園 (92 m)
- さくらさくみらい護国寺 (173 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (350 m)
- 音羽幼稚園 (391 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (522 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (536 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (575 m)
- 雑司が谷保育園 (584 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (642 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ文京護国寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ文京護国寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,956万~1億550万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より38.8% 高い↑ 東京都の平均より76.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億270万 〜 1億780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ文京護国寺の相場
- ㎡単価
- 146.4万円
- 坪単価
- 484万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 105.4万円
- 坪単価
- 348.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ文京護国寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億270万〜1億790万円対前年同月比↑ | 1億270万〜1億780万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ文京護国寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億2,400万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1億1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約160万円 (約531万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円 (約509万円) | 東 | - |
2023年11月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約168万円 (約556万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円 (約509万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約168万円 (約556万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は540.3万円となっております。以前の期間と比較して+49.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ文京護国寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 1億944.4万円(158.7万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 1億586.2万円(150万円) |
ブランズ文京護国寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億586.2万円(㎡単価150万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランズ文京護国寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億60万円 | 145.9万円 |
2階 | 1億703.3万円 | 153.2万円 |
3階 | 1億1,446.9万円 | 163.2万円 |
4階 | 1億1,580万円 | 163万円 |
5階 | 7,980万円 | 115.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億1,580万円 | 163万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億729.7万円 | 153.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億542.5万円 | 149.3万円 |
東 | 1億748万円 | 155.9万円 |
ブランズ文京護国寺の売却のご相談
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ブランズ文京護国寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:1.4% 〜 1.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
2018年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ文京護国寺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.2万円 70.15㎡ / 南 | |
2階 | 12.9万〜13.6万円 68.95㎡ / 東 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 70.15㎡ / 南 | |
4階 | 14.2万〜14.9万円 71.05㎡ / 南 | |
5階 | 13.1万〜13.8万円 68.95㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ文京護国寺へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ブランズ文京護国寺周辺の中古マンション
ブランズ文京護国寺周辺の相場が近い中古マンション
ブランズ文京護国寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価146万円 〜 148万円です。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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