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シンシア本郷3丁目

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都文京区湯島4丁目4-3
交通
築年数
2002年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シンシア本郷3丁目
  • シンシア本郷3丁目のエントランス
  • シンシア本郷3丁目の看板
  • シンシア本郷3丁目の外観

シンシア本郷3丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,780万円

シンシア本郷3丁目の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.23㎡
  • 方位:

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シンシア本郷3丁目では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

ディアナコート本郷弓町

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

ハイヴ本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

アールクレエ本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

パークハウス楠郷臺

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 2件 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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シンシア本郷3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.3% 高い↑
文京区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10177位
文京区
1291棟中 724位
湯島
77棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア本郷3丁目の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シンシア本郷3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,500万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア本郷3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2017年8月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2016年10月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年9月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年8月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.95㎡詳細はこちら

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シンシア本郷3丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1DK29.8㎡-9.5万円1〜5-
2017年5月9.1万円1K21.87㎡-9.1万円6〜10
2017年5月9.0万円1DK29.8㎡-9.0万円1〜5-
2017年4月9.1万円1K21.87㎡-9.1万円6〜10
2017年3月9.1万円1K21.87㎡-9.1万円6〜10
2017年2月9.1万円1K21.87㎡-9.1万円6〜10
2017年1月8.5万円1K21.87㎡-8.5万円6〜10
2017年1月8.2万円1K21.95㎡-8.2万円6〜10
2017年1月9.1万円1K21.87㎡-9.1万円6〜10
2017年1月7.7万円1K18.56㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年1月7.5万円1K18.56㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年1月8.2万円1K21.95㎡4.1万円8.2万円6〜10
2016年12月8.2万円1K21.95㎡4.1万円8.2万円6〜10
2016年12月8.4万円1K21.95㎡-8.4万円6〜10-
2016年12月9.2万円1K21.87㎡-9.2万円6〜10
2016年12月9.1万円1K21.87㎡-9.1万円6〜10
2016年12月7.7万円1K18.56㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年12月7.5万円1K18.56㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年12月8.2万円1K21.95㎡4.1万円8.2万円1〜5
2016年12月8.2万円1K21.95㎡4.1万円8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア本郷3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
18.56㎡ / 北
2階7.2万円〜8.0万円
21.95㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
29.8㎡ / -
4階
5階
6階7.4万円〜8.2万円
21.95㎡ / 南
7階
8階
9階7.5万円〜8.2万円
21.87㎡ / 南
10階7.5万円〜8.3万円
21.95㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシア本郷3丁目の基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア本郷3丁目(シンシアホンゴウサンチョウメ)管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 湯島4丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員常駐
築年数2002年10月管理費1㎡あたり343円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (384 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (428 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (476 m)
  • 公園7件
    • 黒門児童遊園 (606 m)
    • 本郷給水所公苑 (685 m)
    • 本郷給水所公苑 (685 m)
    • お茶の水公園 (723 m)
    • 七倉児童遊園 (838 m)
    • ヒロコレッジ (878 m)
    • 池之端児童遊園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京本郷店 (194 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (237 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (244 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (251 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (346 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (393 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (395 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (399 m)
    • ローソン 東大病院店 (399 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (460 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (483 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (521 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (530 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (557 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (601 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (612 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (651 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (782 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立湯島小学校 (127 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (162 m)
    • 三幸学園 (207 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (209 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (210 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (310 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (363 m)
    • 文京区 湯島児童館 (431 m)
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    • 東京大学 本郷キャンパス (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (142 m)
    • 文京区教育センター (185 m)
    • 本富士警察署 (201 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (239 m)
    • 本郷消防署 (240 m)
    • 湯島地域活動センター (266 m)
    • アジア歴史資料センター (286 m)
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    • 上野労働基準監督署 (362 m)
    • 東京上野税務署 (364 m)
  • 病院/医療10件
    • 和久本歯科医院 (117 m)
    • 湯島三和クリニック (125 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (142 m)
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    • 湯島歯科医院 (211 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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