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シンシア本郷3丁目

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
東京都文京区湯島4丁目4-3
交通
築年月
2002年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシア本郷3丁目の販売中の中古物件

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シンシア本郷3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9898位
文京区
1255棟中 674位
湯島
70棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア本郷3丁目の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シンシア本郷3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア本郷3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2018年4月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2018年3月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2018年2月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2018年1月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.23㎡詳細はこちら
**階1K21.95㎡詳細はこちら

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シンシア本郷3丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:4.3万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.95㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.6万円1K21.87㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年2月8.5万円1K21.23㎡-8.5万円6〜10
2018年1月8.5万円1K21.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年1月8.5万円1K21.23㎡-8.5万円6〜10
2017年5月9.5万円1DK29.8㎡-9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア本郷3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
18.56㎡ / 北
2階7.4万〜8.2万円
21.87㎡ / 南
3階10万〜11万円
29.8㎡ / -
4階
5階
6階7.6万〜8.4万円
21.95㎡ / 南
7階
8階7.7万〜8.5万円
21.95㎡ / 南
9階7.7万〜8.5万円
21.87㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
21.95㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシア本郷3丁目の基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアホンゴウサンチョウメ管理会社エレマックス
住所東京都 文京区 湯島4丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員常駐
築年月2002年10月管理費1㎡あたり343円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (384 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (428 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (476 m)
  • 公園7件
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    • 本郷給水所公苑 (685 m)
    • 本郷給水所公苑 (685 m)
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    • サンクス 本郷3丁目店 (251 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (346 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (393 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (395 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (399 m)
    • ローソン 東大病院店 (399 m)
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    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (460 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (483 m)
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    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (530 m)
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    • miniピアゴ 上野1丁目店 (601 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (612 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (651 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (782 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (920 m)
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    • 三幸学園 東京こども専門学校 (209 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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