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内田ビル

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,220万円
4階、2LD、約56㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込5丁目73-7
交通
築年月
1976年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区駒込1丁目35-6
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  • 東京都豊島区駒込1丁目31-11
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目31-10
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ライオンズマンション駒込駅前

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目42-2
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コスモ駒込

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目7-5
  • 3件 売出し中

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銀座コーポ

銀座コーポ

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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パークハウス駒込六義園

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目40-2
  • 売出し中

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サニークレスト六義園

サニークレスト六義園

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目14-12
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アヴァンツァーレ文京本駒込

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  • 東京都文京区本駒込6丁目24-4
  • 売出し中

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菱和パレス駒込

菱和パレス駒込

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都北区中里1丁目9-12
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妙義坂マンション

妙義坂マンション

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  • 東京都豊島区駒込3丁目20-12
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六義園アビタシオン

六義園アビタシオン

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込1丁目41-15
  • 2件 売出し中

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内田ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
文京区の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約56㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27166位
文京区
1243棟中 1211位
本駒込
149棟中 145位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 内田ビルの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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内田ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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内田ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)北東-
2016年11月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)北東-
2016年10月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-
2016年9月2,380万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2016年8月2,380万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-

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内田ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、2LD、約56㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年5月10.5万円2DK38.99㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年5月11.0万円2DK40.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円2DK38.99㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年3月10.5万円2DK38.99㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

内田ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.2万〜11.3万円
40.0㎡ / -
5階5.4万〜6万円
20.95㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
40.0㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

内田ビルの基本情報

東京都文京区本駒込5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウチダビル管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本駒込5丁目73-7管理形態自主管理
郵便番号〒113-0021管理員なし
築年月1976年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (24 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (67 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (547 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (554 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (584 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (645 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 都立六義園正門 (100 m)
    • 六義園 (109 m)
    • 六義園 (109 m)
    • 駒込東公園 (313 m)
    • 都立六義園染井門 (320 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (502 m)
    • 駒込公園 (569 m)
    • 染井の杜広場 (616 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (642 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 六義園店 (67 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (171 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (181 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (380 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (419 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (420 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (448 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (311 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (426 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (427 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (486 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (633 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (795 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (803 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (813 m)
    • 西友 巣鴨店 (836 m)
    • コープみらい コープ田端店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立昭和小学校 (143 m)
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    • 私立村田女子高校 (495 m)
    • 私立村田女子中学校 (499 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (502 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (69 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (312 m)
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    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (494 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (495 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (495 m)
  • 病院/医療10件
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    • 駒一クリニック (153 m)
    • オリエンタル鍼灸接骨院 (160 m)
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    • 大和郷幼稚園 (515 m)
    • 駒込第三保育園 (523 m)
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    • 京北幼稚園 (565 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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