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フューティバル錦糸町シティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴392024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 9.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2434人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目11-1
交通
  • JR総武線各停「錦糸町駅」徒歩4分
築年月
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フューティバル錦糸町シティ
  • フューティバル錦糸町シティの看板
  • フューティバル錦糸町シティの外観
  • フューティバル錦糸町シティの画像

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フューティバル錦糸町シティの基本情報

フューティバル錦糸町シティは、ウラタによって2006年08月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,842万~1,970万円、参考相場単価は87万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フューティバルキンシチョウシティ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり272円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウラタバイク置き場あり
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩10分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店 (48 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (95 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (118 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (187 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (200 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (254 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (288 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (288 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (291 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (139 m)
    • 錦糸堀公園 (337 m)
    • さざんか児童遊園 (360 m)
    • きくはな児童遊園 (418 m)
    • 竪川第一公園 (424 m)
    • 竪川親水公園 (495 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (516 m)
    • ささのは児童遊園 (568 m)
    • 錦糸公園 (573 m)
    • 菊川公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (51 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (101 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (109 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (126 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (137 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (183 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (205 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (62 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (95 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (220 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (272 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (288 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (314 m)
    • 西友 錦糸町店 (340 m)
    • Tマート錦糸町店 (361 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (382 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (420 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (182 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (234 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (237 m)
    • 東京都立両国高校 (240 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (307 m)
    • 東京法律専門学校 (307 m)
    • 東京IT会計専門学校 (308 m)
    • 学校法人立志舎 (309 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (422 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ産業会館 (95 m)
    • すみだリサイクルセンター (99 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (203 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (210 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (237 m)
    • 江東橋集会所 (293 m)
    • 江東橋児童館 (295 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (296 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (314 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (325 m)
  • 病院/医療10件
    • プロ矯正歯科 (48 m)
    • 道永医院 (65 m)
    • 比賀クリニック (110 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (116 m)
    • 日伸駅前クリニック (117 m)
    • 小笠原歯科医院 (128 m)
    • 錦糸町アイクリニック (152 m)
    • 3Sメディカルクリニック (171 m)
    • 黒沢内科胃腸科クリニック (189 m)
    • 長根歯科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (241 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (440 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (451 m)
    • すこやか錦糸保育園 (455 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (458 m)
    • 江東橋保育園 (484 m)
    • まなべ幼稚園 (509 m)
    • こすもす保育園 (511 m)
    • すみだ子どもサロン (542 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フューティバル錦糸町シティの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,870万(2020年02月)6〜10階/1K

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却1,870万(2020年02月)6〜10階/1K

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

フューティバル錦糸町シティの間取り例

  • 8階/1K/21.29㎡

フューティバル錦糸町シティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フューティバル錦糸町シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,842万~1,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 93万円
坪単価
290万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11500位
墨田区
1195棟中 324位
江東橋
63棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フューティバル錦糸町シティの相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フューティバル錦糸町シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フューティバル錦糸町シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,200万円です。専有面積は約21㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2024年2月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2024年1月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2023年12月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2023年11月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フューティバル錦糸町シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K21.67㎡7.5万円11.2万円11〜15-
2023年6月7.9万円1K21.29㎡--6〜10西
2023年6月7.0万円1K21.67㎡--1〜5西
2023年5月7.0万円1K21.67㎡7.0万円-1〜5西
2023年5月7.2万円1K21.44㎡7.2万円7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フューティバル錦糸町シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
21.67㎡ / 西
2階7.1万〜7.4万円
21.67㎡ / 西
3階7.4万〜7.8万円
21.44㎡ / 南
4階7.5万〜7.8万円
21.44㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
21.44㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
21.67㎡ / 西
7階7.6万〜7.9万円
21.44㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
21.29㎡ / 西
9階7.6万〜8万円
21.44㎡ / 南
10階7.5万〜7.9万円
21.44㎡ / -
11階
12階7.5万〜7.9万円
21.29㎡ / -
13階7.4万〜7.7万円
21.29㎡ / 西
14階7.5万〜7.9万円
21.67㎡ / 西

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