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フューティバル錦糸町シティ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,670万円
7階、1K、約21㎡の場合

相場価格75万円/㎡ 〜 81万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,590万円 〜 1,670万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴152019年04月02日更新
賃料相場6.8万 〜 7.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4973人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目11-1
交通
  • JR総武線各停「錦糸町駅」徒歩4分
築年月
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フューティバル錦糸町シティの販売中の中古物件

フューティバル錦糸町シティでは2件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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フューティバル錦糸町シティの基本情報

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩10分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フューティバルキンシチョウシティ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり275円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ウラタバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (53 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (93 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (188 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (199 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (253 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (139 m)
    • 錦糸堀公園 (337 m)
    • さざんか児童遊園 (361 m)
    • きくはな児童遊園 (418 m)
    • 竪川第一公園 (423 m)
    • 竪川親水公園 (494 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (515 m)
    • ささのは児童遊園 (568 m)
    • 錦糸公園 (573 m)
    • 菊川公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (51 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (109 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (127 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (136 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (206 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (235 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (61 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (220 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (235 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (297 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (311 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (315 m)
    • Tマート錦糸町店 (361 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (381 m)
    • アジアヤオショウ (453 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (176 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (238 m)
    • 東京都立両国高校 (241 m)
    • 東京IT会計専門学校 (306 m)
    • 東京法律専門学校 (308 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (310 m)
    • 学校法人立志舎 (312 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (422 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (445 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (469 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ産業会館 (93 m)
    • すみだリサイクルセンター (98 m)
    • 富士ソフトビル (168 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (202 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (202 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (204 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (236 m)
    • 江東橋集会所 (293 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (295 m)
    • 江東橋児童館 (296 m)
  • 病院/医療10件
    • プロ矯正歯科 (48 m)
    • 道永医院 (66 m)
    • 比賀クリニック (110 m)
    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (117 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (117 m)
    • 日伸駅前クリニック (118 m)
    • 小笠原歯科医院 (129 m)
    • 錦糸町アイクリニック (152 m)
    • 3Sメディカルクリニック (172 m)
    • 黒沢内科胃腸科クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (242 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (441 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (446 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (455 m)
    • すこやか錦糸保育園 (456 m)
    • 江東橋保育園 (485 m)
    • まなべ幼稚園 (508 m)
    • こすもす保育園 (511 m)
    • すみだ子どもサロン (543 m)
    • すみだ子どもサロン (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フューティバル錦糸町シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
75万円 〜 81万円
坪単価
250万円 〜 270万円
前月との比較2019年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 9690位
墨田区
1114棟中 264位
江東橋
59棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フューティバル錦糸町シティの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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フューティバル錦糸町シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フューティバル錦糸町シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2019年3月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2019年2月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年2月1,630万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)--
2017年1月1,630万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フューティバル錦糸町シティの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K21.44㎡7.4万円7.4万円6〜10
2016年12月7.0万円1K21.44㎡7.0万円7.0万円11〜15-
2016年11月7.0万円1K21.44㎡7.0万円7.0万円11〜15
2016年11月6.8万円1K21.44㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年10月7.0万円1K21.29㎡7.0万円7.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フューティバル錦糸町シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6万〜6.7万円
21.67㎡ / 西
3階
4階6.4万〜7万円
21.44㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
21.67㎡ / 西
6階6.2万〜6.8万円
21.67㎡ / 西
7階6.5万〜7.1万円
21.44㎡ / 南
8階6.2万〜6.9万円
21.67㎡ / 西
9階6.2万〜6.8万円
21.29㎡ / 西
10階6.4万〜7.1万円
21.44㎡ / -
11階
12階
13階6.3万〜6.9万円
21.29㎡ / 西
14階6.5万〜7.2万円
21.44㎡ / -

フューティバル錦糸町シティのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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