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フューティバル錦糸町シティ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
7階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋2丁目11-1
交通
築年月
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フューティバル錦糸町シティの販売中の中古物件

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フューティバル錦糸町シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9610位
墨田区
1083棟中 271位
江東橋
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の売買価格相場

  • フューティバル錦糸町シティの相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フューティバル錦糸町シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フューティバル錦糸町シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,630万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)--
2017年1月1,630万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年1月1,680万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--
2016年12月1,680万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--
2016年7月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)--

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フューティバル錦糸町シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K21.44㎡7.4万円7.4万円6〜10
2016年12月7.0万円1K21.44㎡7.0万円7.0万円11〜15-
2016年11月7.0万円1K21.44㎡7.0万円7.0万円11〜15
2016年11月6.8万円1K21.44㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年10月7.0万円1K21.29㎡7.0万円7.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フューティバル錦糸町シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.6万円
21.67㎡ / 西
3階
4階
5階6万〜6.7万円
21.67㎡ / 西
6階6.1万〜6.7万円
21.67㎡ / 西
7階6.4万〜7万円
21.44㎡ / 南
8階6.1万〜6.8万円
21.67㎡ / 西
9階6.1万〜6.7万円
21.29㎡ / 西
10階6.3万〜7万円
21.44㎡ / -
11階
12階
13階6.2万〜6.8万円
21.29㎡ / 西
14階6.4万〜7.1万円
21.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フューティバル錦糸町シティの基本情報

東京都墨田区江東橋2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フューティバルキンシチョウシティ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2006年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ウラタバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (53 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (93 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (188 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (199 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (253 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (139 m)
    • 錦糸堀公園 (337 m)
    • さざんか児童遊園 (361 m)
    • きくはな児童遊園 (418 m)
    • 竪川第一公園 (423 m)
    • 竪川親水公園 (494 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (515 m)
    • ささのは児童遊園 (568 m)
    • 錦糸公園 (573 m)
    • 菊川公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (51 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (109 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (127 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (136 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (206 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (235 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (61 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (220 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (235 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (297 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (311 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (315 m)
    • Tマート錦糸町店 (361 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (381 m)
    • アジアヤオショウ (453 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (176 m)
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    • 東京都立両国高校 (241 m)
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    • 東京法律専門学校 (308 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (310 m)
    • 学校法人立志舎 (312 m)
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    • 江東区 毛利学童クラブ (469 m)
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    • すみだ産業会館 (93 m)
    • すみだリサイクルセンター (98 m)
    • 富士ソフトビル (168 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (202 m)
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    • こすもす保育園 (511 m)
    • すみだ子どもサロン (543 m)
    • すみだ子どもサロン (543 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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