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エクセレントシティ錦糸町

2342人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,440万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋4丁目31-10
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩13分
築年月
2015年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

エクセレントシティ錦糸町の販売中の中古物件

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ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

2,650万円

1K/25.41㎡

墨田区江東橋3丁目

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

2,480万円

1R/25.28㎡

墨田区江東橋2丁目

アクサス錦糸町の間取り

アクサス錦糸町

2,700万円

1K/25.54㎡

墨田区江東橋1丁目

エクセレントシティ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より41.5% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5536位
墨田区
1087棟中 91位
江東橋
56棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ錦糸町の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクセレントシティ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,940万〜5,460万円対前年同月比4,920万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセレントシティ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年6月5,570万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約296万円)-
2018年5月5,570万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約296万円)-
2018年4月5,570万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約89万円 (約296万円)-
2018年4月6,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-

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エクセレントシティ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.3万円1LDK38.55㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年12月14.0万円1LDK36.25㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年10月14.3万円1LDK38.55㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年10月14.0万円1LDK36.25㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年10月14.3万円1LDK38.55㎡28.6万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
38.55㎡ / 北
2階12.9万〜14.3万円
38.55㎡ / 北
3階13万〜14.4万円
38.55㎡ / 北
23万〜25.4万円
61.27㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
74.22㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
46.48㎡ / -
5階
6階12.4万〜13.8万円
36.25㎡ / 北
7階14.4万〜15.9万円
38.55㎡ / -
8階14.5万〜16万円
38.55㎡ / -
9階
10階
11階16.4万〜18.1万円
46.48㎡ / 北
12階27.1万〜29.9万円
70.65㎡ / -
13階23.6万〜26.1万円
61.27㎡ / -
14階13.8万〜15.3万円
38.55㎡ / 北
24.3万〜26.8万円
61.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

都心部への玄関口であり、東エリアの繁華街、錦糸町エリアに位置する高級マンション「エクセレントシティ錦糸町」。周辺には商業施設や飲食店、ショッピングセンターなど、都市機能も充実しています。最寄りの錦糸町駅までは徒歩2分の超駅近物件で、毎日の通勤通学も快適な好立地。半蔵門線と総武線が利用でき、都内主要駅へのアクセスも快適ですよ。地上14階建て・総戸数79戸。グレーを基調とし、スタイリッシュなフォルムの外観デザイン。エントランスやホールはシンプルでありながら、高級感もあり、素敵な佇まいとなっています。繁華街的な街並でありながら、錦糸公園のような緑広がる自然環境も点在。東京のシンボルである東京スカイツリーも身近に感じる好立地ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセレントシティ錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティキンシチョウ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (91 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (118 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (129 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (255 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (261 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (293 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (316 m)
  • 公園10件
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    • 猿江恩賜公園 (694 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 錦糸町店 (46 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (109 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (146 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (177 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (190 m)
    • ローソンH錦糸町店 (224 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (234 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町2号店 (248 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (263 m)
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    • 西友 リヴィン錦糸町店 (123 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (222 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (264 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (312 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (359 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (428 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (435 m)
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    • まなびの森保育園錦糸町 (521 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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