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エクセレントシティ錦糸町

過去の売買価格
6,180万円 〜 9,850万円
相場情報
103万円/㎡(342万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分JR総武本線「亀戸駅」徒歩13分
  • 駅近、築浅

最終更新:

エクセレントシティ錦糸町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション錦糸町第3

Noimage

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目4-10
  • 売出し中

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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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パークタワー錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 4件 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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錦糸町マンション

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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サカキマンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目8-11
  • 売出し中

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錦糸町ハイツ

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・ブリーズ

Noimage

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目12-11
  • 売出し中

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プレステージ錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区太平1丁目5-7
  • 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.3% 高い↑
墨田区の平均より76.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,990万円 〜 6,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 1610位
墨田区
1093棟中 11位
江東橋
55棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントシティ錦糸町の相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレントシティ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月9,850万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)--
2016年12月9,850万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)--
2016年10月6,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-
2016年10月6,180万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2016年10月9,850万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントシティ錦糸町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円1LDK38.55㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円1LDK38.55㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円1LDK38.55㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年1月14.5万円1LDK38.55㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年11月15.0万円1LDK46.48㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月15.5万円1LDK46.48㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年12月12.5万円1R36.25㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年12月14.5万円1LDK38.55㎡14.5万円14.5万円11〜15
2015年11月15.9万円1LDK46.48㎡15.9万円15.9万円11〜15
2015年11月15.0万円1LDK38.55㎡15.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレントシティ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.0万円〜16.6万円
46.48㎡ / 北
4階16.4万円〜18.1万円
46.48㎡ / -
5階
6階
7階13.8万円〜15.2万円
38.55㎡ / -
8階13.8万円〜15.3万円
38.55㎡ / -
9階
10階
11階15.7万円〜17.3万円
46.48㎡ / 北
12階25.9万円〜28.6万円
70.65㎡ / -
13階22.6万円〜24.9万円
61.27㎡ / -
14階13.2万円〜14.6万円
38.55㎡ / 北
23.2万円〜25.7万円
61.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

エクセレントシティ錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称エクセレントシティ錦糸町(エクセレントシティキンシチョウ)
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目31-10
郵便番号〒130-0022
築年数2015年8月
総戸数79戸
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩13分
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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