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クレストフォルム西高島平

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都板橋区三園1丁目50-8
交通
築年月
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム西高島平の販売中の中古物件

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アクサス西高島平

アクサス西高島平

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区三園2丁目4-19
  • 4件 売出し中

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セザール西高島平

セザール西高島平

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区高島平5丁目13-9
  • 売出し中

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ヴェルティ三園

ヴェルティ三園

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区三園1丁目44-16
  • 1件 売出し中

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プレール西高島平

プレール西高島平

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区三園1丁目42-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション新高島平

ライオンズマンション新高島平

  • 都営三田線「新高島平駅」
  • 東京都板橋区新河岸3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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サンライフ新高島平

サンライフ新高島平

  • 都営三田線「新高島平駅」
  • 東京都板橋区新河岸3丁目15-7
  • 売出し中

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グランシティユーロコート成増

グランシティユーロコート成増

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区三園1丁目29-17
  • 売出し中

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ドラゴンマンション西高島平2番館

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 埼玉県和光市白子4丁目3-3
  • 2件 売出し中

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東久パレス赤塚

東久パレス赤塚

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区赤塚4丁目39-33
  • 3件 売出し中

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西高島平ダイカンプラザシティ

西高島平ダイカンプラザシティ

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 東京都板橋区三園1丁目20-7
  • 売出し中

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アーバンキャッスル高島平ウエスト

  • 都営三田線「西高島平駅」
  • 埼玉県和光市白子3丁目16-50
  • 2件 売出し中

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高島平第2ローヤルコーポ

高島平第2ローヤルコーポ

  • 都営三田線「新高島平駅」
  • 東京都板橋区高島平7丁目18-10
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム西高島平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.8% 低い↓
板橋区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28557位
板橋区
1584棟中 1156位
三園
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クレストフォルム西高島平の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム西高島平の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム西高島平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2017年10月3,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月3,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月2,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年8月2,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-

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クレストフォルム西高島平の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.3万円3LDK78.22㎡26.6万円26.6万円1〜5-
2016年12月13.3万円3LDK78.22㎡26.6万円26.6万円1〜5-
2016年11月13.3万円3LDK78.22㎡26.6万円26.6万円1〜5-
2016年10月13.3万円3LDK78.22㎡26.6万円26.6万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK78.22㎡28.6万円28.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム西高島平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
65.21㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
78.22㎡ / 南西
2階10.9万〜12.1万円
65.21㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
78.22㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
65.21㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
70.62㎡ / 南
4階11.6万〜12.9万円
70.02㎡ / 南西
13万〜14.4万円
76.88㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
65.21㎡ / 南
12万〜13.3万円
70.62㎡ / 南
6階11.2万〜12.3万円
65.21㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
70.62㎡ / 南
7階11.2万〜12.4万円
65.21㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
70.62㎡ / 南
8階11万〜12.2万円
65.21㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
70.62㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
65.21㎡ / 南
12万〜13.2万円
70.62㎡ / -
10階11.4万〜12.6万円
65.21㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.62㎡ / 南
11階12.3万〜13.6万円
70.02㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
65.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

クレストフォルム西高島平の基本情報

東京都板橋区三園1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムニシタカシマダイラ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 板橋区 三園1丁目50-8管理形態自主管理
郵便番号〒175-0091管理員なし
築年月2003年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート三園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線西高島平駅出張所 (465 m)
    • ファミリーマート板橋三園 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート三園二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート和光白子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園4件
    • 三園一丁目緑地 (393 m)
    • 成増北第一公園 (475 m)
    • 赤塚溜池公園 (836 m)
    • 赤塚溜池公園 (836 m)
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    • ファミリーマート 三園二丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 和光白子三丁目店 (642 m)
    • ローソン 和光病院前店 (976 m)
    • ローソン 赤塚四丁目店 (979 m)
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    • 和光市立下新倉小学校 (783 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第三小学校 (980 m)
    • 板橋区立高島第三小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 笹目橋交番 (402 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター 白子分室 (609 m)
    • 高島平警察署 笹目橋交番 (614 m)
    • 和光市図書館下新倉分館 (781 m)
    • 板橋区立郷土資料館 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • ハルエ企画ホームヘルパーサービス (300 m)
    • 木村整形外科 (303 m)
    • ヒロミデンタルクリニック (307 m)
    • 成増厚生病院 (420 m)
    • 村上歯科医院 (497 m)
    • Sアミーユ板橋三園 (515 m)
    • ホーム下新倉 (546 m)
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    • 近藤胃腸科内科クリニック (697 m)
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    • みその幼稚園 (200 m)
    • 下新倉みどり保育園 (529 m)
    • 成美保育園 (596 m)
    • やまと幼稚園 (598 m)
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