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プレールドゥーク両国

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都墨田区石原1丁目31-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩11分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩14分
築年数
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク両国の販売中の中古物件

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
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ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
墨田区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9123位
墨田区
1064棟中 250位
石原
64棟中 20位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク両国の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年4月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年3月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年2月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年1月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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プレールドゥーク両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K26.83㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年8月7.8万円1K21.44㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月9.0万円1K20.68㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年5月9.2万円1K26.83㎡-9.2万円1〜5-
2017年5月9.0万円1K26.83㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年4月9.0万円1K20.68㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年4月7.3万円1K21.44㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月9.2万円1K26.83㎡-9.2万円1〜5-
2017年4月9.0万円1K26.83㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年3月9.0万円1K26.83㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年3月9.2万円1K26.83㎡-9.2万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K26.83㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年3月7.7万円1K21.44㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年3月7.3万円1K21.44㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月9.0万円1K26.83㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年2月9.0万円1K26.83㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.2万円1K26.83㎡-9.2万円1〜5-
2017年2月8.8万円1K26.83㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年1月9.0万円1K20.5㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年1月9.0万円1K26.83㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万円〜7.9万円
21.44㎡ / 南
2階
3階9.0万円〜10.0万円
26.83㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
26.83㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
21.14㎡ / 南
6階9.2万円〜10.1万円
26.83㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
21.44㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
21.44㎡ / 南
9階
10階7.7万円〜8.5万円
21.44㎡ / 南
11階9.6万円〜10.7万円
26.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク両国の基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークリョウゴク管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 墨田区 石原1丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年数2009年2月管理費1㎡あたり420円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩11分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (73 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (156 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (290 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (542 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (603 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (608 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (626 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (282 m)
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    • 隅田川緑道公園 (473 m)
    • 日進公園 (474 m)
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    • かしわ児童遊園 (623 m)
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    • ローソンストア100墨田石原店 (182 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (199 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (240 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (290 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (325 m)
    • 生活彩家 両国店 (339 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (360 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (457 m)
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    • サミットストア 両国石原店 (165 m)
    • リカーショップ 福助 (378 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (406 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (426 m)
    • 生鮮マルシェ (505 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (576 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (647 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (658 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (688 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (694 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (412 m)
    • 墨田区立両国中学校 (456 m)
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    • 墨田区立本所中学校 (605 m)
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    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (374 m)
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    • 墨田区立家庭支援センター (483 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスリゲットライフ (60 m)
    • たばる針灸整骨院 (71 m)
    • 大島歯科医院 (90 m)
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    • アスク両国保育園 (345 m)
    • 江東学園幼稚園 (348 m)
    • 亀沢保育園 (356 m)
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    • 本所白百合幼稚園 (533 m)
    • 東駒形保育園 (571 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (584 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (618 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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