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ビバリーホームズ西高島平2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴37件2022年04月13日更新
家賃相場5.5万 〜 10.6万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

3392人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区三園1丁目1-14
交通
  • 都営三田線「西高島平駅」徒歩10分
築年月
2008年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビバリーホームズ西高島平2
  • ビバリーホームズ西高島平2のエントランス
  • ビバリーホームズ西高島平2の看板
  • ビバリーホームズ西高島平2の外観

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ビバリーホームズ西高島平2の基本情報

ビバリーホームズ西高島平2は、ニッテイライフによって2008年08月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約34㎡、間取りが1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,265万～2,172万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバリーホームズニシタカシマダイラツー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 三園1丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒175-0091管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり315円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区三園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩10分、アクセス良好です。新高島平駅から徒歩17分、成増駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線西高島平駅出張所(ATM) (607 m)
    • ミニストップ徳丸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート徳丸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 巣鴨信用金庫新高島平支店 (877 m)
    • JA東京あおば赤塚支店 (922 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (974 m)
    • ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園4件
    • 赤塚溜池公園 (164 m)
    • 三園一丁目緑地 (306 m)
    • 赤塚植物園 (701 m)
    • 成増北第一公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋三園店 (226 m)
    • ローソン 板橋三園一丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚5丁目店 (416 m)
    • ローソン 赤塚四丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 三園一丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 板橋三園1丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 板橋成増店 (768 m)
    • セブンイレブン 板橋高島平3丁目店 (771 m)
    • ローソン 新高島平駅南店 (819 m)
    • ローソン 板橋赤塚六丁目店 (832 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 成増団地店 (767 m)
    • ミニコープ赤塚店 (869 m)
    • ヤスノC&C 高島平店 (930 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 板橋区立あいキッズ 高島第三小学校 (607 m)
    • 板橋区立児童館 しらさぎ (656 m)
    • 板橋区立三園小学校 (685 m)
    • 板橋区立高島第三中学校 (710 m)
    • ドリームボックス高島平 (851 m)
    • 東京都立高島高校 (869 m)
    • 板橋区立赤塚第三中学校 (877 m)
    • 板橋区立児童館 赤塚 (893 m)
    • 東京都立高島特別支援学校 (961 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 板橋区立郷土資料館 (141 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 赤塚 (633 m)
    • 高島平警察署 笹目橋交番 (674 m)
    • 高島平警察署 上赤塚交番 (744 m)
    • 高島平警察署 松月院前交番 (796 m)
    • 赤塚支所 (886 m)
    • 板橋区役所 区民文化部 赤塚支所 (893 m)
    • 板橋区立赤塚図書館 (893 m)
    • 下赤塚区民事務所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホームたかしまだいら (257 m)
    • 定期巡回・随時対応型サービスたかしまだいら (257 m)
    • 居宅介護支援事業所たかしまだいら (257 m)
    • 北原医院三園診療所 (300 m)
    • 成増厚生病院 (371 m)
    • 成増厚生病院内科 (388 m)
    • 成増厚生病院 (388 m)
    • 東京アルコール医療総合センター (388 m)
    • 村上歯科医院 (430 m)
    • 近藤胃腸科内科クリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩保育園 (333 m)
    • 麦の子保育園 (603 m)
    • 白鳩保育園分園 (607 m)
    • しらさぎ保育園 (623 m)
    • みその幼稚園 (644 m)
    • 成美保育園 (676 m)
    • ブルーポピー保育園 (705 m)
    • 松月院幼稚園 (723 m)
    • 成増幼稚園 (743 m)
    • ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバリーホームズ西高島平2の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,000万（2022年05月）1〜5階／1K

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。…続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪　文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

ビバリーホームズ西高島平2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバリーホームズ西高島平2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,265万～2,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より9.9% 高い↑
東京都の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22194位
板橋区
1699棟中 579位
三園
19棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ビバリーホームズ西高島平2の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ビバリーホームズ西高島平2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバリーホームズ西高島平2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,580万円です。専有面積は約20㎡〜約34㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約55万円 (約183万円)北-
2021年2月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2021年1月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)--
2020年12月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)--
2020年11月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して-32.79％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバリーホームズ西高島平2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡37件1,374.1万円（68万円）

ビバリーホームズ西高島平2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,374.1万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ビバリーホームズ西高島平2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,827.5万円84.6万円
2階2,128.3万円89.7万円
3階1,560万円73万円
4階1,592.5万円76.1万円
5階2,344万円95.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,510.9万円74.5万円
1LDK/1SLDK等1,713万円78.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,696.7万円80.9万円
北/北東/北西2,390万円80.2万円

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ビバリーホームズ西高島平2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月5.7万円1K20.01㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年4月5.7万円1K20.01㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年4月6.7万円1DK24.27㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年3月6.7万円1DK24.27㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K20.01㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ西高島平2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
20.01㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
23.23㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
20.01㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
20.01㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
34.46㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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