ロイヤルステージ上石神井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
3階、3DK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ上石神井の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルステージカミシャクジイ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 上石神井3丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三條商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区上石神井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩14分、武蔵関駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- きらぼし銀行 上石神井北支店 (419 m)
- 城北信用金庫上石神井支店 (514 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (550 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (553 m)
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- きらぼし銀行 上石神井支店 (642 m)
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- 関町緑地 (995 m)
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- ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (501 m)
- ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 上石神井駅前店 (613 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (659 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井西店 (691 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (753 m)
- ローソン 石神井台四丁目店 (764 m)
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- ライフ 石神井台店 (638 m)
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- いなげや 練馬上石神井南店 (899 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (951 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本矯体療術師協会 (215 m)
- 東京都立井草高校 (351 m)
- 早稲田大学高等学院中学部 (360 m)
- 私立早稲田大学高等学院 (408 m)
- 練馬区 上石神井児童館 (549 m)
- 練馬区立 上石神井小学童クラブ (598 m)
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- 練馬区立上石神井中学校 (684 m)
- 練馬区立石神井小学校 (702 m)
- 練馬区立 上石神井学童クラブ (704 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (316 m)
- 石神井消防署 (389 m)
- 石神井清掃事務所 (519 m)
- 石神井警察署 上石神井駅前交番 (542 m)
- 厚生労働省 上石神井庁舎 (561 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (593 m)
- 石神井警察署 下石神井地域安全センター (759 m)
- 練馬区立石神井図書館 (803 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (806 m)
- 練馬区 地区区民館 下石神井 (839 m)
- 病院/医療10件
- 久保寺眼科醫院 (52 m)
- はせがわ内科クリニック (205 m)
- シルバーケアクリニック (235 m)
- やさしい手練馬訪問入浴事業所 (236 m)
- ひまわり整骨院 (287 m)
- 上石神井歯科クリニック (299 m)
- 角田歯科 (351 m)
- 市毛整形外科診療所 (351 m)
- 小林眼科医院 (357 m)
- 大塚歯科 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (215 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (417 m)
- エンゼルベア石神井保育園 (473 m)
- こまどりここわ保育園 (517 m)
- 上石神井第二保育園 (567 m)
- 石神井南幼稚園 (647 m)
- 上石神井保育園 (686 m)
- 石神井台保育園 (834 m)
- 下石神井第三保育園 (841 m)
- 大泉にじのいろ保育園分園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ上石神井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ上石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,165万~3,716万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ上石神井の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルステージ上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ上石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,990万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | 済 |
2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
2021年5月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
2021年4月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
2021年2月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルステージ上石神井の売却のご相談
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ロイヤルステージ上石神井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 11.8万円 | 2LDK | 48.42㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2014年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ上石神井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.9万〜14.6万円 59.56㎡ / 南東 | |
2階 | 14.6万〜15.3万円 59.56㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 59.56㎡ / 南 |
3階 | 14.1万〜14.8万円 58.98㎡ / 北西 | 13.8万〜14.5万円 58.98㎡ / 西 |
4階 | 14.4万〜15.1万円 59.56㎡ / 南東 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 48.42㎡ / - | |
6階 | 14.6万〜15.3万円 59.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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