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ロイヤルステージ上石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
3階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円3階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴872022年04月14日更新
家賃相場11.8万 〜 14万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2463人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井3丁目16-7
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルステージ上石神井
  • ロイヤルステージ上石神井
  • ロイヤルステージ上石神井のエントランス
  • ロイヤルステージ上石神井の看板

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ロイヤルステージ上石神井の基本情報

ロイヤルステージ上石神井は、三條商事によって1996年03月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約59㎡、間取りが2LDK、3D、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,165万~3,716万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルステージカミシャクジイ管理会社国土管理
住所東京都 練馬区 上石神井3丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三條商事バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩14分、武蔵関駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (419 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (553 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (594 m)
    • ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (642 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (777 m)
  • 公園9件
    • 石神井台緑地 (548 m)
    • 区立くらまえ緑地 (642 m)
    • 石神井台くすのき緑地 (656 m)
    • 下石神井緑地 (817 m)
    • 池之台緑地 (962 m)
    • 千川上水緑道 (972 m)
    • 池淵史跡公園 (974 m)
    • 関町南くすのき緑地 (980 m)
    • 関町緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (501 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (613 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (659 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (691 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (753 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (764 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 下石神井店 (437 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (465 m)
    • 西友 上石神井店 (536 m)
    • ライフ 石神井台店 (638 m)
    • ビッグエー上石神井店 (837 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (839 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (899 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (951 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本矯体療術師協会 (215 m)
    • 東京都立井草高校 (351 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (360 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (408 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (549 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (598 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (622 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (684 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (702 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (316 m)
    • 石神井消防署 (389 m)
    • 石神井清掃事務所 (519 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (542 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (561 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (593 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (759 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (803 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (806 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保寺眼科醫院 (52 m)
    • はせがわ内科クリニック (205 m)
    • シルバーケアクリニック (235 m)
    • やさしい手練馬訪問入浴事業所 (236 m)
    • ひまわり整骨院 (287 m)
    • 上石神井歯科クリニック (299 m)
    • 角田歯科 (351 m)
    • 市毛整形外科診療所 (351 m)
    • 小林眼科医院 (357 m)
    • 大塚歯科 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (215 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (417 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (473 m)
    • こまどりここわ保育園 (517 m)
    • 上石神井第二保育園 (567 m)
    • 石神井南幼稚園 (647 m)
    • 上石神井保育園 (686 m)
    • 石神井台保育園 (834 m)
    • 下石神井第三保育園 (841 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルステージ上石神井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルステージ上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,165万~3,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22776位
練馬区
1565棟中 718位
上石神井
44棟中 17位
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の売買価格相場

  • ロイヤルステージ上石神井の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロイヤルステージ上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルステージ上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,990万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,180万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)西
2021年9月3,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)--
2021年5月3,250万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2021年4月3,250万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2021年2月3,250万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルステージ上石神井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.8万円2LDK48.42㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2014年2月14.0万円2LDK58.86㎡14.0万円14.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルステージ上石神井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
59.56㎡ / 南東
2階14.6万〜15.3万円
59.56㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
59.56㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
58.98㎡ / 北西
13.8万〜14.5万円
58.98㎡ / 西
4階14.4万〜15.1万円
59.56㎡ / 南東
5階11.7万〜12.3万円
48.42㎡ / -
6階14.6万〜15.3万円
59.56㎡ / 南東

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