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グランボア四葉の丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円3階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴702024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 12.4万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2730人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区四葉1丁目2-7
交通
  • 東武東上線「下赤塚駅」徒歩14分
築年月
2006年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランボア四葉の丘
  • グランボア四葉の丘
  • グランボア四葉の丘のエントランス
  • グランボア四葉の丘のエントランス

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グランボア四葉の丘の基本情報

グランボア四葉の丘は、グランボアによって2006年10月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工はさくらリアルエステイトが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約64㎡、間取りが1LDK、1SLDK、1SSLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,538万~2,953万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランボアヨツバノオカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 四葉1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒175-0084管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社グランボアバイク置き場あり
施工会社さくらリアルエステイト立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区四葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩15分、東武練馬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ練馬北町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (253 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 城北信用金庫赤塚支店 (467 m)
    • JA東京あおば赤塚支店 (605 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園4件
    • 板橋区 水車公園 (238 m)
    • みちのべ緑地 (836 m)
    • 赤塚植物園 (922 m)
    • 田柄川緑道 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (86 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚中央通り店 (491 m)
    • ミニストップ 板橋四葉店 (561 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 四葉二丁目店 (618 m)
    • ローソン 板橋赤塚六丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (731 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (289 m)
    • マルエツ 四葉店 (504 m)
    • ライフ 赤塚店 (638 m)
    • ミニコープ赤塚店 (752 m)
    • 東武ストア 下赤塚店 (772 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (817 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (862 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (900 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (909 m)
    • 生活クラブ デポーいたばし (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (412 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (565 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (576 m)
    • 板橋区立赤塚第三中学校 (606 m)
    • 板橋区立北野小学校 (622 m)
    • 板橋区立児童館 赤塚 (757 m)
    • 板橋区立紅梅小学校 (760 m)
    • 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (785 m)
    • 板橋区立下赤塚小学校 (849 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤塚健康福祉センター (589 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (684 m)
    • 高島平警察署 松月院前交番 (690 m)
    • 下赤塚区民事務所 (750 m)
    • 板橋区役所 区民文化部 赤塚支所 (757 m)
    • 板橋区立赤塚図書館 (765 m)
    • 赤塚支所 (766 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (791 m)
    • 高島平警察署 徳丸駐在所 (797 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (43 m)
    • 佐藤歯科医院 (120 m)
    • 金子歯科医院 (280 m)
    • 北原クリニック (403 m)
    • マイライフ徳丸 ケアプランセンター (444 m)
    • 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (468 m)
    • 徳丸整形外科 (469 m)
    • 徳丸村中眼科 (469 m)
    • マイライフ徳丸 (482 m)
    • アースサポート板橋 (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野保育園分園 (315 m)
    • あさひが丘保育園 (388 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (409 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (575 m)
    • 板橋雲母保育園 (585 m)
    • 北野保育園 (721 m)
    • まるやま保育園 (738 m)
    • 赤塚幼稚園 (750 m)
    • 松月院幼稚園 (760 m)
    • 赤塚保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランボア四葉の丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランボア四葉の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,538万~2,953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30258位
板橋区
1699棟中 1213位
四葉
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランボア四葉の丘の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランボア四葉の丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比2,890万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランボア四葉の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜3,650万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)北東-
2022年2月3,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約188万円)南東-
2022年1月3,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)
2022年1月3,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約188万円)南東-
2021年12月3,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランボア四葉の丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.9万円2LDK59.0㎡--1〜5南西
2014年10月12.4万円3LDK64.68㎡24.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランボア四葉の丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
57.16㎡ / 北東
2階12.1万〜12.7万円
64.01㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
57.95㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
64.68㎡ / 南東
3階11.2万〜11.8万円
57.9㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
64.68㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
56.41㎡ / 南東
12.4万〜13万円
64.97㎡ / 南東
5階12.3万〜12.9万円
64.01㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
64.01㎡ / 南東
6階12.3万〜12.9万円
64.01㎡ / 南東
12.4万〜13.1万円
64.68㎡ / 南東

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