デュアレス千代田三崎町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュアレス千代田三崎町の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュアレスチヨダミサキチョウ | 管理会社 | インヴァランス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三崎町3丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インヴァランス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の水道橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩7分、九段下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三崎町三丁目店内出張所(ATM) (118 m)
- 中ノ郷信用組合三崎町支店 (153 m)
- ファミリーマート神保町駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ミニストップ神田錦町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 店舗外ATM (274 m)
- りそな銀行 ウインズ後楽園第2出張所 【ATMコーナー】 (274 m)
- ミニストップ神田神保町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート水道橋駅東口店内出張所(ATM) (305 m)
- 興産信用金庫飯田橋支店 (310 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ウインズ後楽園第2出張所 無人ATM (313 m)
- 公園5件
- 西神田けやきの広場 (267 m)
- 西神田公園 (389 m)
- 文京区小石川運動場 (608 m)
- 本郷給水所公苑 (789 m)
- 礫川公園 (802 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 水道橋西通り店 (80 m)
- セブンイレブン KDDI本社店 (97 m)
- ファミリーマート 神田三崎町二丁目店 (108 m)
- ファミリーマート 三崎町三丁目店 (116 m)
- セブンイレブン KDDI本社20階店 (120 m)
- セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (121 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (144 m)
- セブンイレブン 神田三崎町2丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 水道橋駅西口店 (165 m)
- ローソン 三崎町二丁目店 (176 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 神田神保町店 (482 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (494 m)
- 三徳飯田橋店 (600 m)
- 成城石井 神保町店 (629 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (712 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (728 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (776 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (803 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (806 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (158 m)
- 私立日本大学法学部 (261 m)
- 日本大学 法学部キャンパス (264 m)
- 私立東京歯科大学水道橋キャンパス本館校舎 (299 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学 (304 m)
- LEC東京リーガルマインド水道橋本校 (305 m)
- 東京歯科大学短期大学 水道橋キャンパス 水道橋校舎本館 (305 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス 水道橋本館 (307 m)
- 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (322 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス 水道橋校舎新館 (334 m)
- 公共施設/機関10件
- 神田消防署三崎町出張所 (90 m)
- 水道橋 静山ビル自習室 (172 m)
- 静山ビル自習室 (176 m)
- 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (179 m)
- ハローワーク飯田橋U-35 (180 m)
- 東京レンタル自習室 水道橋 (181 m)
- ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (181 m)
- 神田警察署 水道橋駅前交番 (184 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (296 m)
- 住宅金融支援機構 (301 m)
- 病院/医療10件
- かい歯科医院 (53 m)
- 飯田橋ガーデン歯科クリニック (104 m)
- 飯田橋ガーデンクリニック (104 m)
- 飯田橋眼科クリニック (104 m)
- ケイアイ飯田橋クリニック (104 m)
- ケイアイ飯田橋クリニック附属統合医療センター (104 m)
- 三井弘整形外科・リウマチクリニック (108 m)
- 飯田橋レディースクリニック (108 m)
- 水道橋眼科クリニック (110 m)
- 水道橋歯科クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西神田 (305 m)
- 西神田保育園 (359 m)
- 暁星幼稚園 (527 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (558 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (605 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (609 m)
- アスク飯田橋保育園 (694 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (760 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (763 m)
- 白百合学園幼稚園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュアレス千代田三崎町の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,500万（2020年07月）6〜10階／1K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
デュアレス千代田三崎町の間取り例
![]()
9階／1K／25.03㎡![]()
7階／1LDK／47.48㎡
デュアレス千代田三崎町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュアレス千代田三崎町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュアレス千代田三崎町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,241万～7,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より69.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュアレス千代田三崎町の相場
- ㎡単価
- 129.6万円
- 坪単価
- 428.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュアレス千代田三崎町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,430万円対前年同月比↓ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュアレス千代田三崎町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,280万円です。専有面積は約25㎡〜約47㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 5,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約118万円 (約392万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュアレス千代田三崎町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 3,371.4万円（134.6万円） |
| 41〜50㎡ | 57件 | 5,759.2万円（121.3万円） |
デュアレス千代田三崎町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,759.2万円（㎡単価121.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
デュアレス千代田三崎町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,224万円 | 128.7万円 |
| 4階〜5階 | 5,623.3万円 | 118.4万円 |
| 6階〜7階 | 5,850.2万円 | 123.2万円 |
| 8階〜9階 | 5,302.3万円 | 126.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,500万円 | 115.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,371.4万円 | 134.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,288.4万円 | 122.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,320.3万円 | 122.2万円 |
| 西 | 4,553.3万円 | 125.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,740万円 | 149.4万円 |
デュアレス千代田三崎町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュアレス千代田三崎町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 11.5万円 | 1R | 25.06㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 1K | 25.06㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 11.6万円 | 1R | 25.03㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年10月 | 11.6万円 | 1R | 25.03㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年9月 | 11.6万円 | 1R | 25.03㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュアレス千代田三崎町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 25.06㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 25.06㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 25.06㎡ / 北 |
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 47.48㎡ / 南西 |
| 6階 | 21.8万〜22.9万円 47.48㎡ / - |
| 7階 | 22万〜23.1万円 47.48㎡ / 南西 |
| 8階 | 11.7万〜12.2万円 25.06㎡ / 南西 |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 25.03㎡ / 北東 |
| 10階 | 22.4万〜23.5万円 47.48㎡ / 南西 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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