プレールドゥーク秋葉原3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,160万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,160万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2056人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田2丁目10-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク秋葉原3の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークアキハバラスリー | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田2丁目10-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅草橋駅から徒歩6分、岩本町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (299 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (414 m)
- ライフ 神田和泉町店 (445 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (497 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (503 m)
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- ちよだパークサイドプラザ (452 m)
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- あさくさばし歯科 (262 m)
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- 浅草橋保育園 (608 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (608 m)
- 台東区立育英幼稚園 (617 m)
- 中央区立 十思保育園 (641 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク秋葉原3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク秋葉原3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,311万～5,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より73.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク秋葉原3の相場
- ㎡単価
- 132.4万円
- 坪単価
- 437.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク秋葉原3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ | 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク秋葉原3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,180万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 4,200万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 3,250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク秋葉原3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 3,250万円（129.9万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,904万円（120.7万円） |
プレールドゥーク秋葉原3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,904万円（㎡単価120.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク秋葉原3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,080万円 | 125.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,250万円 | 129.9万円 |
| 9階〜12階 | 4,200万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,250万円 | 129.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,431.4万円 | 122.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,200万円 | 103.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,080万円 | 125.1万円 |
プレールドゥーク秋葉原3の売却のご相談
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プレールドゥーク秋葉原3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.2万円 | 1LDK | 40.62㎡ | - | 16.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.9万円 | 1DK | 30.18㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.9万円 | 1LDK | 40.62㎡ | - | 31.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.3万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク秋葉原3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 30.18㎡ / 北 |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 25.2㎡ / - |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 30.18㎡ / 北 |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 25.2㎡ / 北 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 30.18㎡ / 北 |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 40.62㎡ / 北 |
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 40.62㎡ / 北 |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 25.2㎡ / 北 |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 30.18㎡ / - |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 25.2㎡ / 北 |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 25.2㎡ / 北 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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