スカイティアライースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 21万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢1丁目1-16
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイティアライーストの基本情報
建物・設備
名称 | スカイティアライースト | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 小豆沢1丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩11分、板橋本町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 東京信用金庫志村支店 (430 m)
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- 三菱UFJ銀行志村支店 (764 m)
- みずほ銀行 志村支店 (868 m)
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- 桐ケ丘中央公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤羽西店 (137 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (469 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (533 m)
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (571 m)
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (587 m)
- スーパー10件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (31 m)
- 東武ストア小豆沢店 (297 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (464 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (477 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (580 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (633 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (634 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (913 m)
- オーケー板橋大原店 (917 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第二中学校 (139 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (202 m)
- 板橋中央看護専門学校 (370 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (425 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (430 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (518 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (519 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (554 m)
- 板橋区立志村第二小学校 (555 m)
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (557 m)
- 公共施設/機関10件
- 小豆沢集会所 (195 m)
- 板橋区立志村図書館 (331 m)
- 志村コミュニティホール (337 m)
- 北区立島下ふれあい館 (368 m)
- 志村警察署 (420 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (432 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (480 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (515 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (552 m)
- 大原社会教育会館 (605 m)
- 病院/医療10件
- かえで歯科 (131 m)
- 大橋病院 (221 m)
- 小豆沢歯科 (262 m)
- 大内皮フ科 (267 m)
- 養護老人ホーム 日の基青老閣 (270 m)
- タケダ平成接骨院 (272 m)
- 小豆沢病院 (281 m)
- 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (289 m)
- 医療法人健康文化会 (289 m)
- 居宅支援事業所紙風船 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (27 m)
- あずさわ保育園 (151 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (199 m)
- 日の基保育園 (248 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (474 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (508 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (532 m)
- 桐ケ丘南保育園 (576 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (591 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイティアライーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイティアライーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,247万~7,499万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より40.2% 高い↑ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカイティアライーストの相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 266.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイティアライーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,720万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイティアライーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,900万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイティアライーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 5,330万円(81.3万円) |
71〜80㎡ | 91件 | 5,650.3万円(78.4万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 6,686.7万円(79万円) |
スカイティアライーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,650.3万円(㎡単価78.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スカイティアライーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,840万円 | 69.6万円 |
4階〜6階 | 5,529.6万円 | 76.8万円 |
7階〜9階 | 5,662.7万円 | 78万円 |
10階〜11階 | 6,404.4万円 | 87.4万円 |
12階〜13階 | 6,485.7万円 | 88.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,756.1万円 | 79.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,351.4万円 | 75.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,686.7万円 | 79万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,631.7万円 | 78.2万円 |
スカイティアライーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイティアライーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 21.0万円 | 3SLDK | 74.57㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイティアライーストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.9万〜17.7万円 65.58㎡ / - | ||
2階 | 19.8万〜20.8万円 74.57㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 70.92㎡ / 南東 | |
3階 | 18.8万〜19.8万円 70.92㎡ / - | ||
4階 | 19万〜19.9万円 70.71㎡ / 南東 | 20万〜21万円 74.57㎡ / 南東 | |
5階 | 19.4万〜20.4万円 70.71㎡ / 南 | ||
6階 | 19.2万〜20.1万円 70.71㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 74.57㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 81.86㎡ / 南東 |
7階 | 20.2万〜21.2万円 74.57㎡ / - | ||
8階 | 20.4万〜21.4万円 74.57㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 70.46㎡ / 南西 | |
9階 | 19.4万〜20.4万円 70.86㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 86.07㎡ / 南西 | |
10階 | |||
11階 | 20.7万〜21.7万円 74.57㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 70.71㎡ / 南東 | |
12階 | 20.4万〜21.4万円 73.4㎡ / - | ||
13階 | 22万〜23.1万円 73.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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