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スカイティアラウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,780万 〜 6,060万円
10階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,780万円 〜 6,060万円10階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴3682024年01月17日更新
家賃相場18万 〜 28万円
表面利回り4.5% 〜 5.510階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小豆沢1丁目2-19
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩9分
築年月
2015年4月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイティアラウエスト
  • スカイティアラウエスト
  • スカイティアラウエストの看板
  • スカイティアラウエストの看板

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スカイティアラウエストの基本情報

小豆沢公園や赤羽自然観察公園など、大きな公園施設に囲まれた立地に建つ「スカイティアラウエスト」。小学校や中学校の教育施設や、医療機関もあるので、子育て環境が整った地域です。都営三田線沿線の志村坂上駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩8分で利用できる駅近物件となります。目黒駅や大手町駅にもダイレクトアクセスが可能な、都内主要路線のひとつです。「スカイティアラウエスト」は、地上19階建て・総戸数456戸、大きな存在感を誇るビッグコミュニティー。広い敷地面積となり、木々や草花など、自然豊かな植栽が施されています。防災用井戸やベンチ兼用炊き出しかまどなど、防災設備も完備されています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーもしっかりしており、子供や女性も安心して暮らせる環境です。
スカイティアラウエストは、住友不動産によって2015年04月に竣工された総戸数456戸の19階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約85㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,972万~7,831万円、参考相場単価は76万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイティアラウエスト管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 小豆沢1丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員日勤
築年月2015年4月管理費1㎡あたり239円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建19階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
月額 20,000円〜24,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
月額 200円〜1,000円
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
月額 6,000円
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小豆沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数456戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩11分、板橋本町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村支店 (342 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (446 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (590 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (707 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (713 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園3件
    • 赤羽自然観察公園 (631 m)
    • 小豆沢公園 (694 m)
    • 見次公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (198 m)
    • ローソン 赤羽西店 (222 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (382 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (463 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (547 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (568 m)
  • スーパー10件
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (119 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (319 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (375 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (389 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (614 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (696 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (697 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (825 m)
    • オーケー板橋大原店 (829 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第二中学校 (177 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (223 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (357 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (466 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (467 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (513 m)
    • 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (519 m)
    • 北区立稲付中学校 (597 m)
    • 北区桐ヶ丘児童館 (601 m)
    • 北区桐ヶ丘育成室第二 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢集会所 (214 m)
    • 板橋区立志村図書館 (243 m)
    • 志村コミュニティホール (250 m)
    • 志村警察署 (331 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (347 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (438 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (472 m)
    • 小豆沢二丁目集会所 (484 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (486 m)
    • 大原社会教育会館 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 小豆沢歯科 (176 m)
    • 小豆沢病院 (192 m)
    • 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (200 m)
    • 医療法人健康文化会 (200 m)
    • かえで歯科 (219 m)
    • 大橋病院 (310 m)
    • よつば整骨院 (334 m)
    • 牧野歯科医院 (342 m)
    • 養護老人ホーム 日の基青老閣 (350 m)
    • 大内皮フ科 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (116 m)
    • あずさわ保育園 (196 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (218 m)
    • 日の基保育園 (330 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (393 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (504 m)
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (510 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (550 m)
    • 和敬保育園 (554 m)
    • フレーベル西が丘みらい園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイティアラウエストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイティアラウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,972万~7,831万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 92万円
坪単価
252万円 〜 304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より32.9% 高い↑
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16131位
板橋区
1699棟中 265位
小豆沢
66棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイティアラウエストの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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スカイティアラウエストの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,780万〜6,070万円対前年同月比5,780万〜6,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイティアラウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜8,100万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で368件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(368件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,100万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約103万円 (約343万円)西-
2024年1月6,480万円11〜152LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)西-
2023年12月6,480万円11〜152LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)西-
2023年12月8,100万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約103万円 (約343万円)西-
2023年12月6,600万円11〜152LDK+S約74㎡ (約22坪)約89万円 (約294万円)南東-

会員登録すると、全部で368件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイティアラウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 2K〜2LDK平均 24.2万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.7万〜26万円
  • 4K〜4LDK平均 28.1万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月25.0万円3LDK74.58㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2023年6月27.0万円3LDK80.83㎡27.0万円27.0万円11〜15北西
2023年5月27.0万円3LDK80.83㎡27.0万円27.0万円11〜15-
2023年5月28.0万円3SLDK80.83㎡28.0万円28.0万円11〜15南東
2023年4月28.0万円3SLDK80.83㎡28.0万円28.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイティアラウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.3万〜24.5万円
74.58㎡ / 南東
21.9万〜23万円
70.48㎡ / -
2階23.9万〜25.1万円
74.58㎡ / 南東
23.7万〜24.9万円
74.31㎡ / -
3階22.6万〜23.8万円
72.38㎡ / 西
24万〜25.2万円
74.45㎡ / 南東
26.5万〜27.8万円
82.1㎡ / 南東
4階24.2万〜25.4万円
74.55㎡ / 南東
24.2万〜25.5万円
74.75㎡ / 南東
5階24.8万〜26万円
74.57㎡ / 南
23万〜24.1万円
72.73㎡ / 西
6階23万〜24.2万円
72.42㎡ / 西
24.4万〜25.6万円
74.45㎡ / 南東
7階24.5万〜25.8万円
74.55㎡ / 南東
8階23.8万〜25万円
72.44㎡ / -
24.6万〜25.9万円
74.45㎡ / 南東
30.3万〜31.8万円
85.55㎡ / 南東
9階24.7万〜25.9万円
74.57㎡ / -
24.7万〜25.9万円
74.3㎡ / 南東
10階23.5万〜24.6万円
72.38㎡ / 西
27.4万〜28.8万円
82.07㎡ / 南東
11階23.9万〜25.1万円
73.4㎡ / 東
25万〜26.3万円
74.45㎡ / 南東
12階25万〜26.3万円
74.57㎡ / -
25.6万〜26.8万円
75.02㎡ / 東
13階24.2万〜25.4万円
73.59㎡ / 東
27.4万〜28.8万円
80.83㎡ / 南東
14階25万〜26.2万円
73.59㎡ / -
15階24.1万〜25.3万円
72.33㎡ / 西
25.4万〜26.7万円
74.58㎡ / -
16階25.6万〜26.9万円
74.45㎡ / 南東
17階24.4万〜25.6万円
72.69㎡ / 西
18階25.9万〜27.2万円
74.63㎡ / 南西
25.2万〜26.4万円
74.63㎡ / 西
26.6万〜27.9万円
80.83㎡ / 北西
19階25.9万〜27.2万円
74.63㎡ / -
25.3万〜26.6万円
74.63㎡ / 西

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