不動前マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,610万円
3階、2LDK間取り図が欲しい無料、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,610万円 | 3階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田5丁目11-8
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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不動前マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フドウマエマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田5丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩14分、五反田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (467 m)
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- 不動前 東急ストア (208 m)
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- ライフ 武蔵小山店 (696 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (800 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (847 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立攻玉社高校 (84 m)
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- アプリ児童デイサービス不動前 (340 m)
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- 品川区立後地小学校 (584 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (265 m)
- 大崎警察署 西五反田交番 (307 m)
- 品川区立五反田図書館 (383 m)
- 五反田文化センター (384 m)
- 大崎第一地域センター (435 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (476 m)
- ザンビア共和国大使館 (500 m)
- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (532 m)
- かもめ第3工房 (539 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (578 m)
- 病院/医療10件
- 不動前レディースクリニック (47 m)
- 不動駅前歯科 (47 m)
- ふどうまえ眼科クリニック (56 m)
- 吾妻歯科医院 (63 m)
- 三浦医院 (85 m)
- ふどうまえ駅前整骨院 (100 m)
- 友安医院 (116 m)
- 不動前さくら歯科クリニック (126 m)
- ブラン鮎澤歯科・矯正歯科クリニック (127 m)
- 天野歯科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・不動前 (92 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (116 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (138 m)
- 宝保育園 (315 m)
- 中原保育園 (324 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (326 m)
- 西五反田保育園 (351 m)
- アスク不動前保育園 (372 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (385 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (386 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動前マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
不動前マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,581万～5,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より52万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK間取り図が欲しい無料、約52㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
不動前マンションの相場
- ㎡単価
- 103.2万円
- 坪単価
- 341.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
不動前マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ | 5,350万〜5,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
不動前マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜6,780万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約126万円 (約418万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約126万円 (約418万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418万円となっております。以前の期間と比較して＋225.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
不動前マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,000万円（38.9万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 6,700万円（126.7万円） |
不動前マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,700万円（㎡単価126.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
不動前マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,071.4万円 | 112.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 38.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,700万円 | 126.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,700万円 | 126.7万円 |
不動前マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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不動前マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK間取り図が欲しい無料、約52㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.8万円 | 1K | 25.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 10.2万円 | 2DK | 37.6㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.2万円 | 2DK | 37.6㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 1K | 25.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
不動前マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 24.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 25.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 25.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 37.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 25.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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