ルーブル品川西大井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
5階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.4万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井5丁目11-4
- 交通
- JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル品川西大井の基本情報
建物・設備
名称 | ルーブルシナガワニシオオイ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井5丁目11-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | - |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり395円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湘南新宿ラインの西大井駅で徒歩11分、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。立会川駅から徒歩13分、大井町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (202 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (375 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (667 m)
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- ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (750 m)
- 公園10件
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- 大井鹿島公園 (396 m)
- 山中いきいき広場 (439 m)
- 作守児童遊園 (476 m)
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- 出石児童遊園 (495 m)
- 鹿島庚塚児童遊園 (573 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大井店 (149 m)
- ローソン 大井店 (363 m)
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (403 m)
- ローソン 大井三丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (508 m)
- トムキャット (546 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (574 m)
- 株式会社貴田商店 (641 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (647 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井6丁目店 (179 m)
- トップパルケ 鹿島店 (196 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (597 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (650 m)
- 文化堂西大井店 (663 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (693 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (729 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (812 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (837 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 滝王子 (93 m)
- 品川区立大井第一小学校 (214 m)
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- 品川区立 原小学校 (288 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (292 m)
- 私立小野学園女子中学校 (403 m)
- 私立小野学園女子高校 (403 m)
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- 品川区立山中小学校 (423 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 (74 m)
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- 大井警察署 鹿島神社前交番 (273 m)
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- 大井保健センター (568 m)
- かもめ第2工房 (576 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (634 m)
- 西大井創業支援センター (669 m)
- 病院/医療10件
- 宜保整形外科医院 (30 m)
- 大西クリニック (88 m)
- 茂手木医院 (118 m)
- 相馬歯科室 (132 m)
- はせがわ内科クリニック (132 m)
- まちかど歯科医院 (133 m)
- いまつ歯科医院 (154 m)
- 早川歯科医院 (168 m)
- 大村病院 (168 m)
- ジム整骨院 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの幼稚園 (124 m)
- 滝王子保育園 (159 m)
- 緑の家保育園 (311 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (392 m)
- 小野学園幼稚園 (451 m)
- 大井倉田保育園 (576 m)
- まなびの森保育園西大井 (596 m)
- 大井保育園 (601 m)
- 一本橋保育園 (624 m)
- めだか保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル品川西大井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル品川西大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,027万~2,098万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルーブル品川西大井の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル品川西大井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル品川西大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,000万円です。専有面積は約20㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2018年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
2016年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
2016年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
2016年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルーブル品川西大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 1,973.3万円(96.7万円) |
ルーブル品川西大井の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,973.3万円(㎡単価96.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル品川西大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,000万円 | 98.8万円 |
3階〜8階 | 1,980万円 | 96.8万円 |
9階〜10階 | 1,900万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,973.3万円 | 96.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,973.3万円 | 96.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,982.5万円 | 97万円 |
東 | 1,900万円 | 93.8万円 |
ルーブル品川西大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル品川西大井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.16㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.46㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.46㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.33㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル品川西大井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.4万〜7.7万円 20.46㎡ / 南 |
2階 | 7.5万〜7.9万円 20.46㎡ / 南 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 20.25㎡ / 南 |
4階 | 7.6万〜7.9万円 20.33㎡ / 南 |
5階 | 7.4万〜7.8万円 20.33㎡ / - |
6階 | 7.5万〜7.9万円 20.46㎡ / - |
7階 | 7.7万〜8.1万円 20.46㎡ / 南 |
8階 | 7.8万〜8.2万円 20.46㎡ / 南 |
9階 | 7.8万〜8.2万円 20.46㎡ / 南 |
10階 | 7.8万〜8.2万円 20.25㎡ / 南 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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