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パレプラス大井町

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
東京都品川区東大井3丁目7-8
交通
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレプラス大井町の販売中の中古物件

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京急本線
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東京都品川区東大井4丁目6-8

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東京都品川区東大井4丁目4-8

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東京都品川区東大井4丁目3-7

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アクサス品川シーサイド

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東京都品川区東大井1丁目25-11

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鮫洲駅」徒歩4分

東京都品川区東大井1丁目1-2

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ドメイン品川シーサイド

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鮫洲駅」徒歩4分

東京都品川区南品川3丁目2-4

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東京ナイル

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京急本線
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東京都品川区東大井1丁目14-24

2件 売出し中

シティインデックス大井町

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京急本線
鮫洲駅」徒歩5分

東京都品川区東大井3丁目5-12

2件 売出し中

パレプラス大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 高い↑
品川区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13142位
品川区
1443棟中 871位
東大井
98棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • パレプラス大井町の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレプラス大井町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレプラス大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)北西-
2017年9月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)北西
2017年8月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)北西
2017年7月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.96㎡北西詳細はこちら

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パレプラス大井町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円2LDK54.96㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年9月17.0万円2LDK54.96㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年3月15.0万円2LDK51.64㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2013年10月16.5万円2LDK54.96㎡33.0万円16.5万円1〜5北西
2013年8月15.5万円2LDK54.96㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレプラス大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜19.3万円
64.74㎡ / 南
2階
3階14.1万〜15.6万円
54.96㎡ / 北西
4階
5階14.2万〜15.7万円
54.96㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレプラス大井町の基本情報

東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレプラスオオイマチ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所東京都 品川区 東大井3丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり317円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ハイエリアバイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (236 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (346 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (409 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (451 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (457 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
  • 公園10件
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    • スリーエフ 東大井店 (273 m)
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    • ローソン 東大井二丁目店 (426 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (464 m)
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    • まいばすけっと立会川店 (596 m)
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