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フュージョナル両国DUE

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢2丁目14-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩15分
築年月
2012年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フュージョナル両国DUE
  • フュージョナル両国DUEのエントランス
  • フュージョナル両国DUEの看板
  • フュージョナル両国DUEの外観

フュージョナル両国DUEの販売中の中古物件

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両国サンハイツの間取り

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2,680万円

1LDK/44.24㎡

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墨田区緑2丁目

フュージョナル両国DUEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.1% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8067位
墨田区
1083棟中 201位
亀沢
60棟中 12位
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の売買価格相場

  • フュージョナル両国DUEの相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フュージョナル両国DUEの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョナル両国DUEの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約268万円)-
2018年4月4,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約268万円)
2018年3月4,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約268万円)-
2018年2月4,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約268万円)-
2017年4月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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フュージョナル両国DUEの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1K25.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2018年3月8.5万円1K25.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2018年1月14.4万円2LDK56.39㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年6月13.2万円1LDK42.38㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年5月8.5万円1K25.6㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル両国DUEの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.8万〜17.5万円
55.91㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
25.6㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
56.39㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
25.6㎡ / -
5階
6階7.4万〜8.1万円
25.6㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
25.6㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
25.6㎡ / -
16.4万〜18.2万円
56.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フュージョナル両国DUEの基本情報

東京都墨田区亀沢2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルリョウゴクデュー管理会社合人社計画研究所
住所東京都 墨田区 亀沢2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり271円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (250 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (313 m)
    • 東信用組合 本所支店 (376 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (446 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (465 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (466 m)
    • りそな銀行 本所支店 (479 m)
  • 公園10件
    • 亀沢第一児童遊園 (93 m)
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    • MERIKOTI (165 m)
    • 日進公園 (321 m)
    • つくし児童遊園 (370 m)
    • 横網町公園 (398 m)
    • どんぐり児童遊園 (500 m)
    • とちのき児童遊園 (513 m)
    • 若宮公園 (524 m)
    • 両国第一児童遊園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (283 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (299 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (313 m)
    • 生活彩家 両国店 (343 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (410 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (422 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮マルシェ (203 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (210 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (359 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (411 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (423 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (435 m)
    • リカーショップ 福助 (442 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (453 m)
    • サミットストア 両国石原店 (486 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学第一中学校 (343 m)
    • 私立日本大学第一高校 (348 m)
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    • 江東学園幼稚園 (389 m)
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    • わらべみどり保育園 (489 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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