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フュージョナル両国DUE

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,630万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢2丁目14-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩15分
築年月
2012年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョナル両国DUEの販売中の中古物件

フュージョナル両国DUEでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

売出し中

ウィング両国

ウィング両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目22-3

売出し中

エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

4件 売出し中

タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

フュージョナル両国DUEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14133位
墨田区
1074棟中 425位
亀沢
60棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フュージョナル両国DUEの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フュージョナル両国DUEの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,290万〜3,640万円対前年同月比3,290万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョナル両国DUEの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2017年2月4,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約242万円)-
2017年1月4,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約242万円)-
2016年12月4,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約242万円)-
2016年11月4,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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フュージョナル両国DUEの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円1LDK42.38㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年5月8.5万円1K25.6㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年5月9.6万円1K25.6㎡-9.6万円6〜10-
2017年5月9.5万円1K25.6㎡-9.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K25.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル両国DUEの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万〜9.1万円
25.6㎡ / -
3階
4階8.3万〜9.2万円
25.6㎡ / -
5階
6階8.4万〜9.3万円
25.6㎡ / -
7階8.4万〜9.3万円
25.6㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
25.6㎡ / -
18.7万〜20.7万円
56.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フュージョナル両国DUEの基本情報

東京都墨田区亀沢2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルリョウゴクデュー管理会社合人社計画研究所
住所東京都 墨田区 亀沢2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2012年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩15分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (250 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (313 m)
    • 東信用組合 本所支店 (376 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (446 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (465 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (466 m)
    • りそな銀行 本所支店 (479 m)
  • 公園10件
    • 亀沢第一児童遊園 (93 m)
    • 緑町公園 (149 m)
    • MERIKOTI (165 m)
    • 日進公園 (321 m)
    • つくし児童遊園 (370 m)
    • 横網町公園 (398 m)
    • どんぐり児童遊園 (500 m)
    • とちのき児童遊園 (513 m)
    • 若宮公園 (524 m)
    • 両国第一児童遊園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (283 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (299 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (313 m)
    • 生活彩家 両国店 (343 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (410 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (422 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮マルシェ (203 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (210 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (359 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (411 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (423 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (435 m)
    • リカーショップ 福助 (442 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (453 m)
    • サミットストア 両国石原店 (486 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学第一高校 (348 m)
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    • 墨田区立両国中学校 (430 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (455 m)
    • 安田学園高等学校 (513 m)
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    • 東京医学技術専門学校本校舎 (536 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (661 m)
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    • 墨田区立家庭支援センター (306 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (320 m)
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    • 緑出張所 (513 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (555 m)
  • 病院/医療10件
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    • 訪問看護ステーションすぴか (131 m)
    • 松田歯科医院 (136 m)
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    • ケアステーション両国 訪問介護事業所 (187 m)
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    • 垣田医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (32 m)
    • 亀沢保育園 (148 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (278 m)
    • 墨田みどり保育園 (279 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (336 m)
    • 江東学園幼稚園 (389 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (433 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (454 m)
    • わらべみどり保育園 (489 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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