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フェルクルール押上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,640万円
5階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,640万円5階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴242023年04月04日更新
家賃相場7.6万 〜 9.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2527人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島4丁目4-11
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
築年月
2015年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェルクルール押上
  • フェルクルール押上のエントランス
  • フェルクルール押上の看板
  • フェルクルール押上の外観

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フェルクルール押上の基本情報

フェルクルール押上は、COLORSによって2015年03月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工はリンク建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,302万~2,569万円、参考相場単価は95万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェルクルールオシアゲ管理会社国土信和
住所東京都 墨田区 向島4丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月2015年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社COLORSバイク置き場-
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (515 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (539 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (578 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (651 m)
    • みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (718 m)
    • 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (718 m)
    • みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (718 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (148 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (157 m)
    • ふじのき公園 (320 m)
    • 曳舟児童遊園 (486 m)
    • あすなろ児童遊園 (490 m)
    • 銅像堀公園 (533 m)
    • 露伴児童遊園 (562 m)
    • 京島西公園 (647 m)
    • 東向島ふじ公園 (716 m)
    • 今戸公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 向島店 (304 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (366 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (424 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (518 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (528 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (614 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (305 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (427 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (441 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (519 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (534 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (600 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (648 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (713 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (718 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立墨田中学校 (210 m)
    • 墨田区立言問小学校 (218 m)
    • 東京都立本所高校 (245 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (292 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (580 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (598 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (621 m)
    • 東京都立墨田川高校 (689 m)
    • 今戸児童館 (714 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (118 m)
    • 向島税務署 (337 m)
    • 寺島集会所 (379 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (382 m)
    • 曳舟集会所 (382 m)
    • すみだボランティアセンター (382 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (399 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (405 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (433 m)
    • すみだ女性センター (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 田代歯科医院 (16 m)
    • 佐々木医院 (58 m)
    • 大岩医院 (122 m)
    • 岩竹医院歯科 (186 m)
    • 岡崎クリニック (197 m)
    • ケアサービス太陽 (199 m)
    • てらだ歯科クリニック (205 m)
    • 向島鈴木接骨院 (236 m)
    • さいとう整骨院 (238 m)
    • 長田医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべみどり保育園向島分園 (95 m)
    • わらべ向島保育園 (277 m)
    • にじいろ保育園向島 (287 m)
    • 寺島保育園 (378 m)
    • グローバルキッズ押上園 (382 m)
    • 杉の子学園保育所 (395 m)
    • ひまわり保育園 (400 m)
    • 向島ひまわり保育園 (465 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (475 m)
    • 小梅保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェルクルール押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,302万~2,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 98万円
坪単価
317万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.0% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8631位
墨田区
1195棟中 155位
向島
101棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェルクルール押上の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェルクルール押上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比2,520万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェルクルール押上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,650万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)西-
2023年3月2,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)西-
2023年2月2,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)西-
2018年2月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)西-
2018年1月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェルクルール押上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1K26.46㎡--1〜5-
2024年3月9.5万円1K26.91㎡-9.5万円1〜5-
2024年3月8.4万円1K26.46㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年2月9.5万円1K26.91㎡-9.5万円1〜5-
2024年2月8.0万円1K26.46㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルクルール押上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.2万円
26.7㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
26.46㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
26.7㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
26.7㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
26.46㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
26.7㎡ / -
8階8.1万〜8.5万円
26.91㎡ / 西
9階8.2万〜8.6万円
26.46㎡ / -

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