メゾン･ド･ヴィレ品川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川3丁目7-19
- 交通
- 京急本線「新馬場駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ヴィレ品川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴィレシナガワ | 管理会社 | マイムコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川3丁目7-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー、フレックインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北品川駅から徒歩7分、青物横丁駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 北品川三丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 北品川八ッ山通り店 (390 m)
- ローソン 新馬場南口店 (391 m)
- ファミリーマート 北品川店 (476 m)
- ミニストップ 北品川5丁目店 (533 m)
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- ファミリーマート 東品川店 (564 m)
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- まいばすけっと 北品川1丁目店 (344 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (376 m)
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (411 m)
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- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (613 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (671 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (722 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- みやざきRCクリニック (181 m)
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- 北品川すこやか園 (118 m)
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- さくらさくみらい北品川 (281 m)
- とうかいどう保育園 (297 m)
- 北品川保育園 (322 m)
- くりのき保育園 (431 m)
- どんぐり保育園 (453 m)
- 台場保育園 (459 m)
- のびっこ園台場 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィレ品川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴィレ品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,278万～3,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴィレ品川の相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ヴィレ品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴィレ品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,520万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴィレ品川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,481.4万円（98.5万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,746.7万円（91.8万円） |
メゾン･ド･ヴィレ品川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,746.7万円（㎡単価91.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン･ド･ヴィレ品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,481.4万円 | 98.5万円 |
| 10階〜13階 | 3,746.7万円 | 91.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,481.4万円 | 98.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280.5万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,087.9万円 | 93.6万円 |
メゾン･ド･ヴィレ品川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ヴィレ品川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 25.2㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 25.2㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィレ品川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 25.2㎡ / 東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.2㎡ / - |
| 3階 | 7.6万〜8万円 25.2㎡ / 東 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 25.2㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.2㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 25.2㎡ / 東 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 25.2㎡ / 東 |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 25.2㎡ / 東 |
| 9階 | 8万〜8.5万円 25.2㎡ / - |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 25.2㎡ / 東 |
| 11階 | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 25.2㎡ / 東 |
| 13階 | 13万〜13.6万円 40.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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