浦和常盤ザレジデンスウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,550万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,550万円 | 7階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浦和常盤ザレジデンスウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワトキワザレジデンスウエスト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤8丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 219戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発、三菱倉庫、西日本鉄道、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数219戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩17分、中浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (426 m)
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- 生活彩家さいたま市役所店 (449 m)
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- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (292 m)
- さいたま市立常盤小学校 (509 m)
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- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (187 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (187 m)
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- 浦和消防署 (486 m)
- 浦和警察署 (542 m)
- さいたま市役所 仲町放課後児童クラブ (566 m)
- 病院/医療10件
- 大山歯科医院 (245 m)
- 居宅介護支援事業所ときわ (304 m)
- 長島医院 (322 m)
- こようクリニック (354 m)
- とね川医院 (379 m)
- まどか南与野ベネッセスタイルケアお客様窓口 (423 m)
- 医療法人社団好生会 こまくさ診療所 (423 m)
- まどか南与野 (425 m)
- ティーエム歯科医院 (439 m)
- KEI三共歯科 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (119 m)
- ひなぎく幼稚園 (121 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (369 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (375 m)
- 常盤こころ保育園 (378 m)
- さいたま市立常盤保育園 (535 m)
- 浦和みゆき保育園 (565 m)
- 与野幼稚園 (636 m)
- キッズルームばるーん (691 m)
- 保育園フェアリーほし (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和常盤ザレジデンスウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和常盤ザレジデンスウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,975万～7,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より29.4% 高い↑ 埼玉県の平均より104.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浦和常盤ザレジデンスウエストの相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浦和常盤ザレジデンスウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,560万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和常盤ザレジデンスウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜8,000万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和常盤ザレジデンスウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 173件 | 4,867.7万円（66.8万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 6,988.4万円（76.5万円） |
浦和常盤ザレジデンスウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,867.7万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
浦和常盤ザレジデンスウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,487.4万円 | 61.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,480.6万円 | 63.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,163.1万円 | 70.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,614.6万円 | 71.6万円 |
| 13階〜14階 | 5,460.2万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,880万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,855.9万円 | 66.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,988.4万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,436.2万円 | 71万円 |
| 東 | 4,846.7万円 | 66.4万円 |
| 西 | 4,673.1万円 | 64.7万円 |
浦和常盤ザレジデンスウエストの売却のご相談
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浦和常盤ザレジデンスウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.6万円 | 4LDK | 82.03㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 20.8万円 | 4LDK | 82.03㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.6㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浦和常盤ザレジデンスウエストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 73.07㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17万〜17.9万円 75.0㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 91.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 71.72㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 78.08㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 94.34㎡ / - | |
| 5階 | 16.2万〜17万円 70.34㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 70.36㎡ / 西 | ||
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 71.72㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 71.72㎡ / 西 | |
| 8階 | 18.5万〜19.5万円 75.33㎡ / 南 | ||
| 9階 | 18.9万〜19.9万円 78.08㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 71.58㎡ / 南 | ||
| 11階 | 17.8万〜18.6万円 72.55㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 90.09㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.3万〜19.2万円 73.05㎡ / 南 | ||
| 13階 | 17.9万〜18.8万円 72.5㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 18.5万〜19.4万円 73.05㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 92.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
