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ベルエポック

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円4階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴442020年03月24日更新
家賃相場9.5万 〜 13.5万円
表面利回り6.5% 〜 8.04階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

1651人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町1丁目17-13
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
築年月
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルエポック
  • ベルエポック
  • ベルエポックのエントランス
  • ベルエポックの看板

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ベルエポックの基本情報

ベルエポックは、1990年07月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約162㎡、間取りが2LDK、3LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,437万~5,712万円、参考相場単価は31万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルエポック管理会社-
住所埼玉県 川口市 本町1丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口駅から徒歩15分、赤羽岩淵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 大光銀行川口支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (501 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (535 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (573 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (584 m)
    • 八十二銀行川口支店 (694 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (697 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (902 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (961 m)
  • 公園8件
    • 本町1丁目緑地 (160 m)
    • 本町2丁目緑地 (180 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (233 m)
    • 金山町緑地 (256 m)
    • 本町緑地 (447 m)
    • 栄町サン緑地 (921 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (921 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (256 m)
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (540 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (563 m)
    • ローソン 川口金山町店 (621 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (782 m)
    • ローソン 川口駅前店 (848 m)
    • ローソン 川口栄町店 (899 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (386 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (565 m)
    • 西友 川口本町店 (687 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (818 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (854 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (888 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立南中学校 (333 m)
    • 川口市立本町小学校 (381 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (400 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (433 m)
    • アットホーム川口 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (170 m)
    • 川口市南消防署 (326 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (326 m)
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (421 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (531 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (630 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (677 m)
    • 川口年金相談センター (823 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (891 m)
    • 川口市立中央図書館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか川口本町 (65 m)
    • 池谷歯科医院 (87 m)
    • 浜田接骨院 (119 m)
    • ニチイホーム 川口 (216 m)
    • 長谷川歯科医院 (251 m)
    • 川口第一クリニック (325 m)
    • コウ歯科矯正医院 (329 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (383 m)
    • 愛和ラポール整骨院 (383 m)
    • ウラベ歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口きらら保育園 (206 m)
    • 川口市立本町保育所 (294 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (353 m)
    • 彩の実保育園 (470 m)
    • まなびの森保育園川口 (491 m)
    • キッズランド川口金山町園 (494 m)
    • ワールド保育園 (545 m)
    • レオ保育園川口 (553 m)
    • うぃず川口本町保育園 (576 m)
    • はなにこ保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルエポックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,437万~5,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
104万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より24.2% 低い↓
埼玉県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3521位
川口市
968棟中 694位
本町
54棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ベルエポックの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベルエポックの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルエポックの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜6,200万円です。専有面積は約77㎡〜約162㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2020年2月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)--
2019年9月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2019年3月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2019年3月2,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルエポックの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円3DK59.0㎡11.0万円-1〜5-
2024年2月11.0万円3DK59.0㎡11.0万円-1〜5-
2024年1月11.0万円3DK55.0㎡11.0万円-1〜5-
2024年1月11.0万円3DK59.0㎡11.0万円-1〜5-
2023年10月11.0万円3DK59.07㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエポックの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
55.0㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
59.07㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
59.07㎡ / 南
4階15.9万〜16.7万円
81.16㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
81.16㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
81.16㎡ / -
6階16万〜16.8万円
81.16㎡ / 南
7階15万〜15.8万円
77.7㎡ / -
15.4万〜16.2万円
77.7㎡ / 南
8階

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