オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 22.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルグランディオヨコハマツルミブリーズテラス | 管理会社 | 大成有楽不動産、長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央2丁目12-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 180戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,500円〜27,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション、菱重エステートナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩8分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩8分、鶴見市場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
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- 横浜銀行鶴見支店 (434 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (470 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (471 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (484 m)
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- 公園10件
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- 鶴見中央三丁目第二公園 (592 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見中央2丁目店 (135 m)
- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (172 m)
- セブンイレブン 鶴見中央店 (190 m)
- ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (215 m)
- ミニストップ 吉兆横浜鶴見店 (249 m)
- ファミリーマート 鶴見橋店 (307 m)
- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (350 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (393 m)
- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (396 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (45 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (228 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (325 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (474 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (532 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (549 m)
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (569 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (581 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (583 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (593 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (170 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (326 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (346 m)
- フリースペースたんぽぽ (389 m)
- 横浜市立鶴見中学校 (396 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (399 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (408 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (415 m)
- 横浜市立市場中学校 (458 m)
- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (459 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市鶴見区役所 (402 m)
- 鶴見警察署 (402 m)
- 鶴見消防署 (403 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (408 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (518 m)
- 鶴見税務署 (550 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (565 m)
- 病院/医療10件
- ここから鍼灸整骨院 (96 m)
- 鶴見中央歯科クリニック (175 m)
- 城戸歯科医院 (237 m)
- うちだ歯科 (246 m)
- 鶴見中央クリニック (248 m)
- 川口クリニック (286 m)
- セントラルデンタルケアクリニック (307 m)
- 渡部クリニック (324 m)
- ナベイチ整骨院 (330 m)
- 鶴見東口やはらクリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市芦穂崎保育園 (91 m)
- 実遊中央保育園 (109 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (133 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (153 m)
- 実遊カルチャーハウス (156 m)
- ナーサリーつるみ (244 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (266 m)
- 鶴見あけぼの保育園 (279 m)
- ビーンズ保育園 (293 m)
- 鶴見すずらん保育園 (351 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,147万～7,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より79.5% 高い↑ 神奈川県の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,910万〜6,500万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2025年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 5,102.4万円（74.6万円） |
| 71〜80㎡ | 117件 | 5,398.8万円（74.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,380万円（73.5万円） |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,398.8万円（㎡単価74.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,038.5万円 | 70.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,666.3万円 | 78.6万円 |
| 5階 | 5,073.3万円 | 72.3万円 |
| 6階 | 5,447.8万円 | 73.5万円 |
| 7階 | 5,650万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,285.6万円 | 74.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,804万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,420.5万円 | 75.8万円 |
| 東 | 4,712万円 | 68.5万円 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 18.9万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 37.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 22.4万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 22.4万円 | 22.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2021年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 68.75㎡ | 35.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 71.86㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 19.3万〜20.2万円 68.75㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 78.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 20.2万〜21.3万円 71.89㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 78.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 71.89㎡ / 南東 | 22.2万〜23.4万円 78.56㎡ / 南西 | |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 68.55㎡ / - | ||
| 6階 | 21万〜22万円 71.89㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 78.56㎡ / - | |
| 7階 | 20.5万〜21.6万円 71.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス周辺の中古マンション
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス周辺の相場が近い中古マンション
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価81万円 〜 88万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。