ライオンズガーデン浮間公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡1丁目9-1
- 交通
- JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン浮間公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンウキマコウエン | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 舟渡1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の浮間舟渡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北赤羽駅から徒歩20分、蓮根駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 東京信用金庫志村坂下支店 (587 m)
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- 公園5件
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- セブンイレブン 板橋志村橋店 (481 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (676 m)
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- 見える下水道施設 (419 m)
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- 浮間アスール歯科 (285 m)
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- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (321 m)
- パールデンタルクリニック (331 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 舟渡保育園 (578 m)
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- さくらさくみらい浮間 (613 m)
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- 明日香幼稚園 (734 m)
- 坂下三丁目保育園 (776 m)
- 明日香保育園 (782 m)
- 浮間東保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン浮間公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,087万~5,236万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より16.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン浮間公園の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,990万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 4,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.03%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン浮間公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 86件 | 3,758.8万円(57.8万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 3,380万円(44.4万円) |
ライオンズガーデン浮間公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,758.8万円(㎡単価57.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,760.4万円 | 57.8万円 |
3階〜4階 | 3,678.6万円 | 55.6万円 |
5階 | 4,211.2万円 | 59.2万円 |
6階 | 3,930.7万円 | 56.8万円 |
7階 | 4,560万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 40.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,820.6万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,634.2万円 | 55.4万円 |
東 | 4,105.7万円 | 64万円 |
ライオンズガーデン浮間公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン浮間公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 66.58㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン浮間公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 64.19㎡ / - | |
2階 | 12.6万〜13.2万円 67.12㎡ / - | |
3階 | 12.5万〜13.2万円 66.58㎡ / - | |
4階 | 12.2万〜12.8万円 64.19㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 67.12㎡ / - |
5階 | 13.2万〜13.8万円 69.17㎡ / - | |
6階 | 13.3万〜14万円 69.32㎡ / 南西 | |
7階 | 13.3万〜14万円 69.17㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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