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アイタワー

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
15階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
東京都板橋区舟渡1丁目13
交通
築年月
2002年7月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション浮間公園第3

ライオンズマンション浮間公園第3

JR埼京線
浮間舟渡駅」徒歩3分

東京都板橋区舟渡1丁目8-14

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サンピア浮間舟渡

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JR埼京線
浮間舟渡駅」徒歩4分

東京都板橋区舟渡1丁目8-13

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グラントゥルース浮間公園

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JR埼京線
浮間舟渡駅」徒歩4分

東京都北区浮間2丁目25-14

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ダイナシティ浮間公園

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JR埼京線
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東京都板橋区舟渡1丁目16-22

2件 売出し中

スパシエアルマール浮間公園

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JR埼京線
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東京都板橋区舟渡2丁目5-6

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グランティアラ浮間パーク

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JR埼京線
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東京都北区浮間4丁目17-14

3件 売出し中

キャッスルヒル浮間舟渡

キャッスルヒル浮間舟渡

JR埼京線
浮間舟渡駅」徒歩8分

東京都板橋区舟渡1丁目1-22

6件 売出し中

ベリスタ板橋浮間舟渡

ベリスタ板橋浮間舟渡

JR埼京線
浮間舟渡駅」徒歩8分

東京都板橋区舟渡1丁目18-8

2件 売出し中

アイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22109位
板橋区
1588棟中 605位
舟渡
31棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイタワーの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,850万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年6月4,480万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年2月3,880万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)北西-
2016年12月4,650万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)南東
2016年11月4,650万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)南東

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アイタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:73.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円1LDK73.24㎡19.0万円19.0万円11〜15北西
2017年5月19.0万円1LDK73.24㎡19.0万円19.0万円11〜15北西
2017年1月20.0万円3LDK81.48㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2016年12月22.5万円3SLDK81.48㎡22.5万円22.5万円16〜20南東
2016年11月12.9万円1LDK64.81㎡12.9万円12.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.9万〜17.6万円
69.27㎡ / 南西
21万〜23.2万円
92.14㎡ / -
5階18.5万〜20.4万円
80.66㎡ / -
21.2万〜23.5万円
92.14㎡ / 南東
6階16.3万〜18万円
72.62㎡ / 西
7階15万〜16.6万円
64.81㎡ / -
15万〜16.6万円
64.81㎡ / -
16.8万〜18.6万円
72.62㎡ / -
8階11.7万〜13万円
50.23㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
64.81㎡ / 南西
17万〜18.8万円
72.62㎡ / 南西
9階11.7万〜13万円
50.23㎡ / -
15.2万〜16.8万円
64.81㎡ / -
17万〜18.8万円
72.62㎡ / -
10階11.8万〜13万円
50.23㎡ / -
16.4万〜18.1万円
73.24㎡ / 北西
17.2万〜19万円
73.24㎡ / -
11階16.4万〜18.2万円
73.24㎡ / 北西
16.4万〜18.2万円
73.24㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
73.24㎡ / -
12階11.9万〜13.2万円
50.23㎡ / -
16.7万〜18.5万円
70.15㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
79.17㎡ / 南東
13階18.7万〜20.7万円
78.01㎡ / 南西
22万〜24.3万円
92.14㎡ / -
14階18.7万〜20.7万円
78.01㎡ / -
22.1万〜24.4万円
92.14㎡ / -
15階13.8万〜15.3万円
57.45㎡ / -
16.8万〜18.6万円
73.24㎡ / 北西
16階15.7万〜17.3万円
64.81㎡ / -
19.4万〜21.5万円
79.77㎡ / 南東
17階15.8万〜17.5万円
64.81㎡ / 南西
17万〜18.8万円
73.24㎡ / 北西
18階17.9万〜19.8万円
73.24㎡ / -
17.9万〜19.8万円
73.24㎡ / -
19階15.5万〜17.2万円
64.81㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
72.62㎡ / -
20階17.5万〜19.3万円
72.62㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
81.48㎡ / 南東
21階14.3万〜15.8万円
57.45㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
73.24㎡ / 北東
22階14.4万〜15.9万円
57.45㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
73.24㎡ / 西
23階16.3万〜18万円
64.81㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
72.62㎡ / -
24階20.2万〜22.3万円
79.77㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
73.24㎡ / -
25階16.4万〜18.2万円
64.81㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
72.62㎡ / 南西
26階20.7万〜22.9万円
79.77㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
79.77㎡ / -
27階16.5万〜18.3万円
64.81㎡ / -
20.3万〜22.5万円
79.77㎡ / -
28階20万〜22.1万円
78.01㎡ / -
29階20.2万〜22.3万円
78.01㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
92.14㎡ / -
30階19.7万〜21.8万円
78.01㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
78.01㎡ / -
23.8万〜26.3万円
92.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

スタッフコメント

アイタワーはJR埼京線、浮間船渡駅から徒歩1分の場所にあります。板橋区内で最も高い建築物と言われており、ブラウンのタイルが施された地上30階建ての外観は、高級感にあふれています。浮間船渡駅から新宿駅までは20分ほどでアクセス可能なため、通勤や通学にも便利です。下層階部分には病院や保育園が入っており、ファミリー層で暮らす方にもおススメの物件です。
建物のすぐ北側には浮間公園があり、都会の喧騒を忘れられるお散歩スポットとしても人気です。賑やかな駅前に建てられていますが、交番が近く、オートロックも完備しているため、セキュリティシステムも安心です。宅配ボックスの利用も可能なので、日中忙しくて荷物を受け取れない方でも快適な暮らしを送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アイタワーの基本情報

『アイタワー』池袋、新宿、渋谷まで直通のJR埼京線「浮間舟渡駅」、水と緑が豊かな「浮間公園駅」からどちらも徒歩1分。優れた交通利便性と豊かな自然環境に恵まれた立地に建つ、地上30階建てのタワーマンションです。24時間有人管理のセキュリティシステムなど暮らす人々の安心・快適な生活を演出します。

建物・設備

名称アイタワー管理会社ライフビルサービス
住所東京都 板橋区 舟渡1丁目13管理形態委託
郵便番号〒174-0041管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり252円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社浮間舟渡駅再開発組合バイク置き場-
施工会社大林組安藤立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート浮間舟渡駅前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ファミリーマート板橋舟渡二丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 瀧野川信用金庫浮間支店 (617 m)
    • ファミリーマート浮間中央通り 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (764 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (949 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園3件
    • 都立浮間公園 (144 m)
    • 浮間公園 (434 m)
    • 浮間つり堀公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 舟渡一丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (277 m)
    • ローソン 舟渡二丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (627 m)
    • セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (661 m)
    • ファミリーマート 浮間中央通り店 (664 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (737 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 浮間舟渡店 (23 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (327 m)
    • カズン浮間店 (637 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (639 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (934 m)
    • コモディイイダ 北赤羽店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北区立浮間中学校 (221 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (260 m)
    • 北区西浮間クラブ第一 (796 m)
    • 北区西浮間クラブ第二 (796 m)
    • 北区立西浮間小学校 (799 m)
    • 板橋区立舟渡小学校 (869 m)
    • 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (973 m)
    • 板橋区立児童館 志村橋 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 見える下水道施設 (445 m)
    • 赤羽警察署 浮間交番 (611 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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