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中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
15階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都板橋区舟渡1丁目13
交通
築年月
2002年7月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

アイタワーの販売中の中古物件

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アイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23516位
板橋区
1610棟中 700位
舟渡
33棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイタワーの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,470万〜3,830万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2018年1月3,850万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年12月3,850万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年6月4,480万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年2月3,880万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)北西-

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アイタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.97㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円1LDK73.24㎡19.0万円19.0万円11〜15北西
2017年5月19.0万円1LDK73.24㎡19.0万円19.0万円11〜15北西
2017年1月20.0万円3LDK81.48㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2016年12月22.5万円3SLDK81.48㎡22.5万円22.5万円16〜20南東
2016年11月12.9万円1LDK64.81㎡12.9万円12.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.8万〜17.5万円
69.27㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
92.14㎡ / -
5階18.4万〜20.3万円
80.66㎡ / -
21.1万〜23.4万円
92.14㎡ / 南東
6階16.2万〜17.9万円
72.62㎡ / 西
7階14.9万〜16.5万円
64.81㎡ / -
14.9万〜16.5万円
64.81㎡ / -
16.7万〜18.5万円
72.62㎡ / -
8階11.7万〜12.9万円
50.23㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
64.81㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
72.62㎡ / 南西
9階11.7万〜12.9万円
50.23㎡ / -
15.1万〜16.7万円
64.81㎡ / -
16.9万〜18.7万円
72.62㎡ / -
10階11.7万〜13万円
50.23㎡ / -
16.3万〜18万円
73.24㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
73.24㎡ / -
11階16.4万〜18.1万円
73.24㎡ / 北西
16.4万〜18.1万円
73.24㎡ / 北西
17.2万〜19万円
73.24㎡ / -
12階11.8万〜13.1万円
50.23㎡ / -
16.6万〜18.4万円
70.15㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
79.17㎡ / 南東
13階18.6万〜20.6万円
78.01㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
92.14㎡ / -
14階18.6万〜20.6万円
78.01㎡ / -
22万〜24.3万円
92.14㎡ / -
15階15.6万〜17.2万円
64.81㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
57.45㎡ / -
16.7万〜18.5万円
73.24㎡ / 北西
16階15.6万〜17.2万円
64.81㎡ / -
19.3万〜21.3万円
79.77㎡ / 南東
17階15.7万〜17.4万円
64.81㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
73.24㎡ / 北西
18階17.8万〜19.7万円
73.24㎡ / -
17.8万〜19.7万円
73.24㎡ / -
19階15.4万〜17.1万円
64.81㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
72.62㎡ / -
20階17.4万〜19.2万円
72.62㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
81.48㎡ / 南東
21階14.2万〜15.7万円
57.45㎡ / 南東
17.2万〜19万円
73.24㎡ / 北東
22階14.3万〜15.8万円
57.45㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
73.24㎡ / 西
23階16.2万〜17.9万円
64.81㎡ / 南西
18.1万〜20万円
72.62㎡ / -
24階20万〜22.2万円
79.77㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
73.24㎡ / -
25階16.4万〜18.1万円
64.81㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
72.62㎡ / 南西
26階20.6万〜22.8万円
79.77㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
79.77㎡ / -
27階16.4万〜18.2万円
64.81㎡ / -
20.2万〜22.4万円
79.77㎡ / -
28階19.9万〜22万円
78.01㎡ / -
29階20.1万〜22.2万円
78.01㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
92.14㎡ / -
30階19.6万〜21.7万円
78.01㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
78.01㎡ / -
23.7万〜26.2万円
92.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

スタッフコメント

アイタワーはJR埼京線、浮間船渡駅から徒歩1分の場所にあります。板橋区内で最も高い建築物と言われており、ブラウンのタイルが施された地上30階建ての外観は、高級感にあふれています。浮間船渡駅から新宿駅までは20分ほどでアクセス可能なため、通勤や通学にも便利です。下層階部分には病院や保育園が入っており、ファミリー層で暮らす方にもおススメの物件です。
建物のすぐ北側には浮間公園があり、都会の喧騒を忘れられるお散歩スポットとしても人気です。賑やかな駅前に建てられていますが、交番が近く、オートロックも完備しているため、セキュリティシステムも安心です。宅配ボックスの利用も可能なので、日中忙しくて荷物を受け取れない方でも快適な暮らしを送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アイタワーの基本情報

『アイタワー』池袋、新宿、渋谷まで直通のJR埼京線「浮間舟渡駅」、水と緑が豊かな「浮間公園駅」からどちらも徒歩1分。優れた交通利便性と豊かな自然環境に恵まれた立地に建つ、地上30階建てのタワーマンションです。24時間有人管理のセキュリティシステムなど暮らす人々の安心・快適な生活を演出します。

建物・設備

名称アイタワー管理会社ライフビルサービス
住所東京都 板橋区 舟渡1丁目13管理形態委託
郵便番号〒174-0041管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり253円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社浮間舟渡駅再開発組合バイク置き場-
施工会社大林組安藤立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート浮間舟渡駅前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ファミリーマート板橋舟渡二丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 瀧野川信用金庫浮間支店 (617 m)
    • ファミリーマート浮間中央通り 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (764 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (949 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園3件
    • 都立浮間公園 (144 m)
    • 浮間公園 (434 m)
    • 浮間つり堀公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 舟渡一丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (277 m)
    • ローソン 舟渡二丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (627 m)
    • セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (661 m)
    • ファミリーマート 浮間中央通り店 (664 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (737 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 浮間舟渡店 (23 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (327 m)
    • カズン浮間店 (637 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (639 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (934 m)
    • コモディイイダ 北赤羽店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北区立浮間中学校 (221 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (260 m)
    • 北区西浮間クラブ第一 (796 m)
    • 北区西浮間クラブ第二 (796 m)
    • 北区立西浮間小学校 (799 m)
    • 板橋区立舟渡小学校 (869 m)
    • 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (973 m)
    • 板橋区立児童館 志村橋 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 見える下水道施設 (445 m)
    • 赤羽警察署 浮間交番 (611 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (676 m)
    • 志村警察署 戸田橋地域安全センター (688 m)
    • 北区立浮間区民センター (768 m)
    • 浮間地域振興室 (770 m)
    • 赤羽区民事務所浮間分室 (770 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (819 m)
    • 舟渡地域センター (953 m)
    • 蓮根第二集会所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (34 m)
    • あらみち整骨院・鍼灸院 (42 m)
    • かわきたデンタルクリニック (49 m)
    • 浮間舟渡駅前歯科 (53 m)
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    • 浮間舟渡ありこ眼科 (162 m)
    • 浮間パーク歯科クリニック (188 m)
    • ふなどファミリークリニック (222 m)
    • パールデンタルクリニック (238 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • はぁもにぃ保育園 (66 m)
    • めぐみ保育園 (173 m)
    • 舟渡保育園 (451 m)
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    • 明日香幼稚園 (664 m)
    • 明日香保育園 (702 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (781 m)
    • 浮間東保育園 (807 m)
    • 坂下三丁目保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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