ヴィラージュ海田緑彩の街東棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
7階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 7階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩22分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の販売中の中古物件
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ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュカイタリョクサイノマチヒガシトウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 矢野東2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 友建ホーム、新都市ランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区矢野東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の海田市駅で徒歩22分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 呉信用金庫海田支店 (340 m)
- 広島銀行 海田東支店 (576 m)
- 広島信用金庫海田支店海田東出張所 (734 m)
- もみじ銀行海田東出張所 (815 m)
- JA安芸東海田支店 (978 m)
- ファミリーマート海田南本町 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 広島海田曙町店 (379 m)
- ファミリーマート 海田南本町店 (547 m)
- セブンイレブン 広島海田幸町店 (636 m)
- セブンイレブン 広島矢野東2丁目店 (796 m)
- ローソン フタバ図書海田店 (935 m)
- スーパー6件
- フジ 海田店 (414 m)
- 万惣 海田店 (597 m)
- マルシェー海田店 (598 m)
- 業務用食品スーパー 海田店 (676 m)
- YOURS(ユアーズ) 東海田店 (789 m)
- マックスバリュ海田店 (905 m)
- 学校/教育施設5件
- 海田町立海田南小学校 (226 m)
- 海田町立海田中学校 (442 m)
- 広島市立矢野中学校 (590 m)
- 海田町立海田小学校 (756 m)
- 海田児童クラブハウス (809 m)
- 公共施設/機関2件
- 海田町立図書館 (298 m)
- 陸上自衛隊海田市駐屯地 (975 m)
- 病院/医療10件
- ケアビレッジ ゆき (154 m)
- 花みずき特別養護老人ホーム (274 m)
- 津田産婦人科クリニック (290 m)
- デイサービスアイビーロード (356 m)
- くにくさ訪問介護事業所 (444 m)
- くにくさ訪問看護ステーション (444 m)
- 金谷整形外科クリニック (483 m)
- 花みずき デイサービスセンター (497 m)
- 原小児科 (511 m)
- おがわ歯科医院 (512 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さいわい保育園 (204 m)
- 海田みどり幼稚園 (229 m)
- 海田幼稚園 (685 m)
- 海田保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,516万～3,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より12.0% 高い↑ 広島県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
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ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,983万〜3,300万円です。専有面積は約90㎡〜約112㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 26件 | 2,849.4万円（31.2万円） |
| 101㎡〜 | 80件 | 2,501.6万円（24.4万円） |
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,501.6万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,310.9万円 | 23万円 |
| 4階〜6階 | 2,453.9万円 | 24.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,722.6万円 | 28.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,894.9万円 | 29万円 |
| 13階〜14階 | 2,690万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 24.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,590万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 28.2万円 |
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ヴィラージュ海田緑彩の街東棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズシティ矢野 | 2024年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| クレストコート矢野 | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス矢野西 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴィラージュ海田緑彩の街東棟周辺の中古マンション
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