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ザパークハウス四番町レジデンス

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,160万 〜 1億2,340万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町8-3
交通
築年月
2013年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス四番町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
146万円
坪単価
484万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より53.2% 高い↑
東京都の平均より145.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1億1,160万 〜 1億2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 260位
千代田区
486棟中 36位
四番町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス四番町レジデンスの相場

    ㎡単価
    146.4万円
    坪単価
    484万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパークハウス四番町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億1,170万〜1億2,350万円対前年同月比1億1,160万〜1億2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス四番町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約152万円 (約504万円)-
2018年3月1億600万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約151万円 (約500万円)-
2018年2月1億680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約152万円 (約504万円)-
2018年2月1億1,100万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約158万円 (約524万円)-
2018年2月1億1,090万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約158万円 (約523万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.36㎡-詳細はこちら

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ザパークハウス四番町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
28.2万 〜 34.5万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月33.5万円2LDK70.41㎡67.0万円67.0万円6〜10南東
2017年8月33.5万円2LDK70.41㎡67.0万円67.0万円6〜10
2017年5月27.6万円2LDK78.7㎡27.6万円27.6万円6〜10
2014年11月35.0万円3LDK78.7㎡70.0万円35.0万円11〜15
2014年9月43.8万円3LDK88.36㎡87.6万円43.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス四番町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.9万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均33.9万〜37.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.7万〜29.6万円
70.41㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
78.7㎡ / 南
3階26.9万〜29.7万円
70.41㎡ / 南
33.7万〜37.3万円
88.36㎡ / 南
4階33.2万〜36.7万円
88.36㎡ / 南東
33.9万〜37.5万円
88.36㎡ / 南
5階26.6万〜29.4万円
70.41㎡ / 南東
34.1万〜37.7万円
88.36㎡ / 南
6階27.3万〜30.2万円
70.41㎡ / 南
34.3万〜37.9万円
88.36㎡ / 南
7階26.7万〜29.6万円
70.41㎡ / -
34.4万〜38万円
88.36㎡ / 南
8階26.9万〜29.7万円
70.41㎡ / -
33.7万〜37.3万円
88.36㎡ / -
9階27.7万〜30.6万円
70.41㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
88.36㎡ / -
10階34.3万〜37.9万円
88.36㎡ / 南東
34.9万〜38.6万円
88.36㎡ / 南
11階28万〜30.9万円
70.41㎡ / 南
35.1万〜38.8万円
88.36㎡ / 南
12階28.1万〜31.1万円
70.41㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
78.7㎡ / 南
13階35.4万〜39.2万円
88.36㎡ / 南
35.4万〜39.2万円
88.36㎡ / 南
14階28.4万〜31.4万円
70.41㎡ / 南
35.6万〜39.4万円
88.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウス四番町レジデンスは、市ヶ谷駅から徒歩3分の場所にあります。歴史と風格を感じさせる憧れのエリア、番町。駅近の立地にもかかわらず、閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを予感させてくれます。近隣にはスーパーやコンビニもあり、お買い物にも困りません。最寄りの市ヶ谷駅は総武線各駅停車の他、各種地下鉄も利用可能で、通勤・通学にも大変便利です。ブラウン基調の外観は温かみと高級感を感じさせてくれます。高級感漂うエントランスには、車寄せもあり、利便性も抜群!エントランス内には応接スペースもあり、訪ねてくるお客さまをおもてなしするにもぴったりです。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーなどに加え、24時間セキュリティシステムも採用。安心した暮らしを手に入れることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス四番町レジデンスの基本情報

『ザパークハウス四番町レジデンス』千代田区四番町、東郷公園にほど近い場所に建つ総戸数39戸の分譲マンション。駅近ながらも近隣は閑静な住環境が広がり、高級マンションの立ち並ぶ立地です。外観はきめ細かなタイルが端正さを纏い、日本の美意識をテーマとした重厚さと繊細さの折合わさる意匠の佇まいは、番町の街並みに調和しています。共用部にも洗練された空間の広がる高級レジデンスです。

建物・設備

名称ザパークハウスヨンバンチョウレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 四番町8-3管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員常駐
築年月2013年7月管理費1㎡あたり323円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 外濠公園 (823 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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