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ザパークハウス四番町レジデンス

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,150万 〜 1億2,330万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町8-3
交通
築年月
2013年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス四番町レジデンスの販売中の中古物件

ザパークハウス四番町レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンビューハイツ五番町

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩6分

東京都千代田区五番町4-4

売出し中

カーサ五番町

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩7分

東京都千代田区五番町2-14

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プレミスト九段

都営新宿線
市ヶ谷駅」徒歩3分

東京都千代田区九段南4丁目8-8

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ドミール五番町

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩6分

東京都千代田区五番町12-7

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グローリア初穂平野ビル

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩5分

東京都千代田区六番町4-2

1件 売出し中

ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウス

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩7分

東京都千代田区四番町8-9

売出し中

朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩4分

東京都千代田区六番町4-11

売出し中

アトラス市ヶ谷

東京メトロ南北線
市ヶ谷駅」徒歩4分

東京都新宿区市谷本村町

売出し中

ザパークハウス四番町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
146万円
坪単価
483万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より142.7% 高い↑
千代田区の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1億1,150万 〜 1億2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 260位
千代田区
482棟中 35位
四番町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス四番町レジデンスの相場

    ㎡単価
    146.3万円
    坪単価
    483.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス四番町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億920万〜1億2,070万円対前年同月比1億1,150万〜1億2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス四番町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億3,980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約525万円)南東-
2017年11月1億3,970万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約524万円)-
2017年11月1億1,100万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約158万円 (約524万円)-
2017年11月1億1,090万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約158万円 (約523万円)-
2017年10月1億3,970万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約524万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.36㎡-詳細はこちら

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ザパークハウス四番町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
28.3万 〜 34.6万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月33.5万円2LDK70.41㎡67.0万円67.0万円6〜10南東
2017年8月33.5万円2LDK70.41㎡67.0万円67.0万円6〜10
2017年5月27.6万円2LDK78.7㎡27.6万円27.6万円6〜10
2014年11月35.0万円3LDK78.7㎡70.0万円35.0万円11〜15
2014年9月43.8万円3LDK88.36㎡87.6万円43.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス四番町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29万〜32.1万円
  • 3K〜3LDK平均34万〜37.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.8万〜29.7万円
70.41㎡ / 南
30万〜33.2万円
78.7㎡ / 南
3階27万〜29.8万円
70.41㎡ / 南
33.9万〜37.4万円
88.36㎡ / 南
4階33.4万〜36.9万円
88.36㎡ / 南東
34万〜37.6万円
88.36㎡ / 南
5階26.6万〜29.4万円
70.41㎡ / -
34.2万〜37.8万円
88.36㎡ / 南
6階27.4万〜30.3万円
70.41㎡ / 南
34.4万〜38万円
88.36㎡ / 南
7階26.8万〜29.7万円
70.41㎡ / -
34.5万〜38.2万円
88.36㎡ / 南
8階27万〜29.8万円
70.41㎡ / -
33.9万〜37.4万円
88.36㎡ / -
9階27.8万〜30.7万円
70.41㎡ / 南
34万〜37.6万円
88.36㎡ / -
10階34.4万〜38万円
88.36㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
88.36㎡ / 南
11階28.1万〜31万円
70.41㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
88.36㎡ / 南
12階28.2万〜31.2万円
70.41㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
78.7㎡ / 南
13階35.6万〜39.3万円
88.36㎡ / 南
35.6万〜39.3万円
88.36㎡ / 南
14階28.5万〜31.5万円
70.41㎡ / 南
35.7万〜39.5万円
88.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

ザパークハウス四番町レジデンスの基本情報

『ザパークハウス四番町レジデンス』千代田区四番町、東郷公園にほど近い場所に建つ総戸数39戸の分譲マンション。駅近ながらも近隣は閑静な住環境が広がり、高級マンションの立ち並ぶ立地です。外観はきめ細かなタイルが端正さを纏い、日本の美意識をテーマとした重厚さと繊細さの折合わさる意匠の佇まいは、番町の街並みに調和しています。共用部にも洗練された空間の広がる高級レジデンスです。

建物・設備

名称ザパークハウスヨンバンチョウレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 四番町8-3管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員常駐
築年月2013年7月管理費1㎡あたり323円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (387 m)
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